MURS COMMERCIAUX LIBRE– RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – AXE PORNIC - FRESNAY EN RETZ (44)
276 200€
Localisation : FRESNAY EN RETZ , 44580
15 rooms
400 m²
Commercial premises
Description of the business assets : Commercial premises for sale in FRESNAY EN RETZ
Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd’hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer.
Il s’agit d’une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce.
🔹 L’établissement
Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune)
Un espace type gastrono... Show more
Il s’agit d’une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce.
🔹 L’établissement
Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune)
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Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd’hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer.
Il s’agit d’une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce.
🔹 L’établissement
Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune)
Un espace type gastronomique
Un espace type brasserie
Salle à l’étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts)
Terrasse à l’étage d’environ 40 couverts
Grand bar
Cuisine principale + seconde cuisine dédiée brasserie
Chambre froide
Économat, lingerie, plonge
Vestiaires, bureau, local technique
Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès)
L’ensemble est équipé de pompes à chaleur
licence 4
🔹 Le plus
Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant.
🔹 L’emplacement
Emplacement n°1 sur l’axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d’un fort flux quotidien et d’une demande soutenue en restauration.
Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante.
✅ Aucun salarié à reprendre
✅ Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité)
✅ Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement
Apport personnel significatif requis.
Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 )
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Il s’agit d’une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce.
🔹 L’établissement
Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune)
Un espace type gastronomique
Un espace type brasserie
Salle à l’étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts)
Terrasse à l’étage d’environ 40 couverts
Grand bar
Cuisine principale + seconde cuisine dédiée brasserie
Chambre froide
Économat, lingerie, plonge
Vestiaires, bureau, local technique
Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès)
L’ensemble est équipé de pompes à chaleur
licence 4
🔹 Le plus
Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant.
🔹 L’emplacement
Emplacement n°1 sur l’axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d’un fort flux quotidien et d’une demande soutenue en restauration.
Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante.
✅ Aucun salarié à reprendre
✅ Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité)
✅ Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement
Apport personnel significatif requis.
Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 )
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Location of the business assets : Commercial premises for sale in FRESNAY EN RETZ
44580 FRESNAY EN RETZ
Sale price including fees : 276 200€
- Price excluding fees 260 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.23% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
