BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700) – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 260 M² – BUREAUX ET ESPACE POLYVALENT – ACCÈS INDÉPENDANT – 2 PARKINGS
898 000€
Localisation : BAILLY ROMAINVILLIERS, 77700
6 rooms
260 m²
Commercial premises
Description of the business assets : Commercial premises for sale in BAILLY ROMAINVILLIERS
À Bailly-Romainvilliers, au sein d’un immeuble professionnel accueillant plusieurs entreprises reconnues, découvrez ce local d’activité d’environ 260 m² répartis sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée aux besoins d’une entreprise, d’un entrepreneur ou d’un investisseur.
Bénéficiant d’une double exposition nord-est et sud-est, le local dispose d’un accès indépendant directement depuis l’extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs, des clients et des part... Show more
Bénéficiant d’une double exposition nord-est et sud-est, le local dispose d’un accès indépendant directement depuis l’extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs, des clients et des part... Show more
À Bailly-Romainvilliers, au sein d’un immeuble professionnel accueillant plusieurs entreprises reconnues, découvrez ce local d’activité d’environ 260 m² répartis sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée aux besoins d’une entreprise, d’un entrepreneur ou d’un investisseur.
Bénéficiant d’une double exposition nord-est et sud-est, le local dispose d’un accès indépendant directement depuis l’extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs, des clients et des partenaires.
Le premier niveau au rez-de-chaussée comprend :
- un hall d’accueil ;
- un vaste open space modulable, pouvant être utilisé, selon l’activité, comme bureaux, showroom, salle de sport, atelier léger, espace de stockage ou entrepôt ;
- des sanitaires ;
- un escalier intérieur desservant l’étage.
Le premier étage accueille un plateau actuellement aménagé en bureaux, comprenant plusieurs espaces de travail.
La configuration peut être repensée ou transformée en fonction du projet de l’acquéreur : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, espace de formation ou locaux mixtes.
À l’extérieur
Le bien bénéficie de deux emplacements de stationnement privatifs, situés à proximité immédiate de l’entrée.
Les principaux atouts :
- surface totale d’environ 260 m² ;
- deux plateaux répartis sur deux niveaux ;
- locaux polyvalents et facilement modulables ;
- combinaison bureaux, activité et stockage ;
- accès indépendant depuis l’extérieur ;
- deux places de parking ;
- bonne luminosité ;
- environnement professionnel établi et serein ;
- solution adaptée aussi bien à un utilisateur qu’à un investisseur.
Ce local conviendra notamment à une PME, une société de services, un bureau d’études, une entreprise technologique, une activité de formation, une salle de sport, un showroom, une activité artisanale légère ou une entreprise recherchant une implantation associant bureaux et espace de stockage.
Une opportunité rare pour installer son entreprise ou réaliser un investissement immobilier professionnel dans un secteur dynamique de Marne-la-Vallée. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 611365 )
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Bénéficiant d’une double exposition nord-est et sud-est, le local dispose d’un accès indépendant directement depuis l’extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs, des clients et des partenaires.
Le premier niveau au rez-de-chaussée comprend :
- un hall d’accueil ;
- un vaste open space modulable, pouvant être utilisé, selon l’activité, comme bureaux, showroom, salle de sport, atelier léger, espace de stockage ou entrepôt ;
- des sanitaires ;
- un escalier intérieur desservant l’étage.
Le premier étage accueille un plateau actuellement aménagé en bureaux, comprenant plusieurs espaces de travail.
La configuration peut être repensée ou transformée en fonction du projet de l’acquéreur : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, espace de formation ou locaux mixtes.
À l’extérieur
Le bien bénéficie de deux emplacements de stationnement privatifs, situés à proximité immédiate de l’entrée.
Les principaux atouts :
- surface totale d’environ 260 m² ;
- deux plateaux répartis sur deux niveaux ;
- locaux polyvalents et facilement modulables ;
- combinaison bureaux, activité et stockage ;
- accès indépendant depuis l’extérieur ;
- deux places de parking ;
- bonne luminosité ;
- environnement professionnel établi et serein ;
- solution adaptée aussi bien à un utilisateur qu’à un investisseur.
Ce local conviendra notamment à une PME, une société de services, un bureau d’études, une entreprise technologique, une activité de formation, une salle de sport, un showroom, une activité artisanale légère ou une entreprise recherchant une implantation associant bureaux et espace de stockage.
Une opportunité rare pour installer son entreprise ou réaliser un investissement immobilier professionnel dans un secteur dynamique de Marne-la-Vallée. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 611365 )
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Location of the business assets : Commercial premises for sale in BAILLY ROMAINVILLIERS
77700 BAILLY ROMAINVILLIERS
Sale price including fees : 898 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
