Appartement à vendre 2 pièces VILLEJUIF (94)
263 000€
Localisation : VILLEJUIF, 94800
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
42 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in VILLEJUIF
### **Villejuif – Les Guipons | Beau 2 pièces de 42 m² dans une résidence récente**
**À découvrir sans tarder !** Situé dans le quartier recherché des **Guipons/Pasteur à Villejuif**, à proximité immédiate du **métro Léo Lagrange** et de toutes les commodités, ce charmant **2 pièces de 42 m²** offre un cadre de vie agréable, pratique et particulièrement bien situé, aux portes de Paris.
Au sein d’une **belle résidence récente de 2008**, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ... Show more
**À découvrir sans tarder !** Situé dans le quartier recherché des **Guipons/Pasteur à Villejuif**, à proximité immédiate du **métro Léo Lagrange** et de toutes les commodités, ce charmant **2 pièces de 42 m²** offre un cadre de vie agréable, pratique et particulièrement bien situé, aux portes de Paris.
Au sein d’une **belle résidence récente de 2008**, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ... Show more
### **Villejuif – Les Guipons | Beau 2 pièces de 42 m² dans une résidence récente**
**À découvrir sans tarder !** Situé dans le quartier recherché des **Guipons/Pasteur à Villejuif**, à proximité immédiate du **métro Léo Lagrange** et de toutes les commodités, ce charmant **2 pièces de 42 m²** offre un cadre de vie agréable, pratique et particulièrement bien situé, aux portes de Paris.
Au sein d’une **belle résidence récente de 2008**, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, l’appartement séduit dès les premiers instants par son **excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé**.
D’une superficie de 42 m², il bénéficie d’une distribution intelligente, **sans aucune perte de place**, avec des espaces faciles à aménager et à vivre au quotidien. Le séjour, agréable et lumineux, offre une belle pièce de vie, tandis que la chambre constitue un véritable espace nuit confortable et préservé.
L’ensemble est en **parfait état**, aussi bien l’appartement que la résidence : **aucun travaux à prévoir**, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Un bien idéal pour un premier achat… ou un investissement
Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de Paris et à proximité du métro, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement constitue une **excellente opportunité pour un primo-accédant** à la recherche d’un premier chez-soi fonctionnel et agréable.
Il représente également un **placement particulièrement intéressant pour un investisseur**, avec une localisation attractive et une configuration recherchée sur le marché locatif.
**Les + :**
* 42 m² parfaitement agencés
* 2 pièces fonctionnelles et lumineuses
* Aucun espace perdu
* Joli parquet
* Très bon état général
* Aucun travaux à prévoir dans l’appartement
* Résidence récente de 2008, bien entretenue
* Métro Léo Lagrange à proximité
* Commerces et commodités à quelques pas
* Paris facilement accessible
**Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, qui coche toutes les cases pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. Une visite s’impose !**
Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 614052 )
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**À découvrir sans tarder !** Situé dans le quartier recherché des **Guipons/Pasteur à Villejuif**, à proximité immédiate du **métro Léo Lagrange** et de toutes les commodités, ce charmant **2 pièces de 42 m²** offre un cadre de vie agréable, pratique et particulièrement bien situé, aux portes de Paris.
Au sein d’une **belle résidence récente de 2008**, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, l’appartement séduit dès les premiers instants par son **excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé**.
D’une superficie de 42 m², il bénéficie d’une distribution intelligente, **sans aucune perte de place**, avec des espaces faciles à aménager et à vivre au quotidien. Le séjour, agréable et lumineux, offre une belle pièce de vie, tandis que la chambre constitue un véritable espace nuit confortable et préservé.
L’ensemble est en **parfait état**, aussi bien l’appartement que la résidence : **aucun travaux à prévoir**, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Un bien idéal pour un premier achat… ou un investissement
Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de Paris et à proximité du métro, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement constitue une **excellente opportunité pour un primo-accédant** à la recherche d’un premier chez-soi fonctionnel et agréable.
Il représente également un **placement particulièrement intéressant pour un investisseur**, avec une localisation attractive et une configuration recherchée sur le marché locatif.
**Les + :**
* 42 m² parfaitement agencés
* 2 pièces fonctionnelles et lumineuses
* Aucun espace perdu
* Joli parquet
* Très bon état général
* Aucun travaux à prévoir dans l’appartement
* Résidence récente de 2008, bien entretenue
* Métro Léo Lagrange à proximité
* Commerces et commodités à quelques pas
* Paris facilement accessible
**Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, qui coche toutes les cases pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. Une visite s’impose !**
Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 614052 )
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Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in VILLEJUIF
94800 VILLEJUIF
Sale price including fees : 263 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
