Appartement T3 52m2 loué avec loggia et cave à SETE (34)
165 000€
Localisation : SETE, 34200
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
54 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in SETE
🌅 Spécial Investisseurs – T3 avec vue exceptionnelle sur l’Étang de Thau – Rentabilité immédiate !
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement T3 d'environ 52 m² avec loggia de 2.30m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec bail récent et loyer de 1 000 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité.
Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de tout... Show more
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement T3 d'environ 52 m² avec loggia de 2.30m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec bail récent et loyer de 1 000 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité.
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🌅 Spécial Investisseurs – T3 avec vue exceptionnelle sur l’Étang de Thau – Rentabilité immédiate !
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement T3 d'environ 52 m² avec loggia de 2.30m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec bail récent et loyer de 1 000 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité.
Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, arrêts de bus, parcs et services.
✨ L’appartement se compose de :
* Une entrée accueillante
* Un salon / séjour confortable et lumineux
* Une cuisine équipée fonctionnelle
* Deux chambres avec placards intégrés
* Une salle d’eau
* WC séparés
🌊 Vous profiterez également d’une loggia de 2,30 m² offrant une vue exceptionnelle sur l’Étang de Thau, véritable atout charme du bien.
❄️ Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé de la climatisation.
📦 Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.
🚗 Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l’immeuble.
💡 Charges de copropriété avantageuses, incluant :
l’eau froide
le chauffage au gaz (environ 7 mois par an)
📍 Les points forts :
* Bien déjà loué – revenus immédiats 💰
* Vue exceptionnelle sur l’Étang de Thau 🌅
* Résidence sécurisée
* Quartier agréable et pratique
* Proximité immédiate des commodités
* Stationnement facile
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et serein. Nombre de lots de la copropriété: 603, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 606860 )
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Situé dans un environnement privilégié, cet appartement T3 d'environ 52 m² avec loggia de 2.30m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec bail récent et loyer de 1 000 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité.
Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, arrêts de bus, parcs et services.
✨ L’appartement se compose de :
* Une entrée accueillante
* Un salon / séjour confortable et lumineux
* Une cuisine équipée fonctionnelle
* Deux chambres avec placards intégrés
* Une salle d’eau
* WC séparés
🌊 Vous profiterez également d’une loggia de 2,30 m² offrant une vue exceptionnelle sur l’Étang de Thau, véritable atout charme du bien.
❄️ Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé de la climatisation.
📦 Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.
🚗 Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l’immeuble.
💡 Charges de copropriété avantageuses, incluant :
l’eau froide
le chauffage au gaz (environ 7 mois par an)
📍 Les points forts :
* Bien déjà loué – revenus immédiats 💰
* Vue exceptionnelle sur l’Étang de Thau 🌅
* Résidence sécurisée
* Quartier agréable et pratique
* Proximité immédiate des commodités
* Stationnement facile
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et serein. Nombre de lots de la copropriété: 603, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 606860 )
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Location of the property : Apartment 54 m2 for sale in SETE
34200 SETE
Sale price including fees : 165 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
