🏡 SALON-DE-PROVENCE (13) | Maison de plain pied de 115 m², 3 chambres, garage et extérieurs généreux
411 450€
Localisation : SALON DE PROVENCE, 13300
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
115 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SALON DE PROVENCE
Je vous présente, cette magnifique maison de plain pied d'une superficie totale de 115 m², implantée sur une parcelle de 395 m². Elle est orientée plein sud et située au nord-est de Salon-de-Provence dans la quartier "les hauts de Tallagard".
Dès l’entrée, on apprécie la qualité de la rénovation et des matériaux, ainsi que le soin apporté à l’aménagement intérieur.
La maison est en excellent état et offre une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse.
La pièce de v... Show more
Dès l’entrée, on apprécie la qualité de la rénovation et des matériaux, ainsi que le soin apporté à l’aménagement intérieur.
La maison est en excellent état et offre une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse.
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Je vous présente, cette magnifique maison de plain pied d'une superficie totale de 115 m², implantée sur une parcelle de 395 m². Elle est orientée plein sud et située au nord-est de Salon-de-Provence dans la quartier "les hauts de Tallagard".
Dès l’entrée, on apprécie la qualité de la rénovation et des matériaux, ainsi que le soin apporté à l’aménagement intérieur.
La maison est en excellent état et offre une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse.
La pièce de vie constitue incontestablement l’un de ses principaux atouts. Avec environ 58 m², elle associe un séjour de 36 m² à une superbe cuisine ouverte de 22 m², aménagée et équipée avec goût. Spacieuse et particulièrement soignée, cette dernière s’intègre parfaitement à l’espace de réception et invite naturellement aux moments de convivialité.
🛏️ L’espace nuit propose 3 chambres, dont deux de 12,93 m² et 14,19 m², ainsi qu’une troisième chambre de 10 m².
Une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant complètent l’agencement.
🌿 La parcelle développe une superficie totale de 395 m². Avec une emprise au sol de 173 m², elle offre ainsi 222 m² d'espace extérieur composé de terrasses et de jardins répartis à l'avant et à l'arrière de la maison (nord et sud).
🚗 Autre véritable atout : un grand garage-atelier de 30 m² avec une mezzanine pour du rangement. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur.
Pour le confort au quotidien, la maison dispose de doubles vitrages, d’un chauffage par poêle à granules et de la climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. La maison est construite sur un vide-sanitaire et une partie des combles est aménageable.
Une maison vraiment très soignée et immédiatement habitable, qui conjugue de très beaux volumes et des prestations de qualité.
🌿 LES HAUTS DE TALLAGARD – UN CADRE RÉSIDENTIEL AUX PORTES DE LA NATURE
Situé au nord de Salon-de-Provence, le secteur des Hauts de Tallagard offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la rencontre de la ville et de la campagne provençale.
Ici, on profite d’un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du massif du Tallagard, véritable poumon vert de Salon-de-Provence. Garrigue, pins, oliviers et sentiers de promenade composent un décor typiquement provençal, idéal pour les amateurs de nature et de balades. Le tout : à 5 minutes des péages d'autoroute de Salon-Nord en direction d'Avignon et Marseille.
📞 Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 616593 )
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Dès l’entrée, on apprécie la qualité de la rénovation et des matériaux, ainsi que le soin apporté à l’aménagement intérieur.
La maison est en excellent état et offre une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse.
La pièce de vie constitue incontestablement l’un de ses principaux atouts. Avec environ 58 m², elle associe un séjour de 36 m² à une superbe cuisine ouverte de 22 m², aménagée et équipée avec goût. Spacieuse et particulièrement soignée, cette dernière s’intègre parfaitement à l’espace de réception et invite naturellement aux moments de convivialité.
🛏️ L’espace nuit propose 3 chambres, dont deux de 12,93 m² et 14,19 m², ainsi qu’une troisième chambre de 10 m².
Une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant complètent l’agencement.
🌿 La parcelle développe une superficie totale de 395 m². Avec une emprise au sol de 173 m², elle offre ainsi 222 m² d'espace extérieur composé de terrasses et de jardins répartis à l'avant et à l'arrière de la maison (nord et sud).
🚗 Autre véritable atout : un grand garage-atelier de 30 m² avec une mezzanine pour du rangement. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur.
Pour le confort au quotidien, la maison dispose de doubles vitrages, d’un chauffage par poêle à granules et de la climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. La maison est construite sur un vide-sanitaire et une partie des combles est aménageable.
Une maison vraiment très soignée et immédiatement habitable, qui conjugue de très beaux volumes et des prestations de qualité.
🌿 LES HAUTS DE TALLAGARD – UN CADRE RÉSIDENTIEL AUX PORTES DE LA NATURE
Situé au nord de Salon-de-Provence, le secteur des Hauts de Tallagard offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la rencontre de la ville et de la campagne provençale.
Ici, on profite d’un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du massif du Tallagard, véritable poumon vert de Salon-de-Provence. Garrigue, pins, oliviers et sentiers de promenade composent un décor typiquement provençal, idéal pour les amateurs de nature et de balades. Le tout : à 5 minutes des péages d'autoroute de Salon-Nord en direction d'Avignon et Marseille.
📞 Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 616593 )
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Location of the property : House 115 m2 for sale in SALON DE PROVENCE
13300 SALON DE PROVENCE
Sale price including fees : 411 450€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
