Charmant appartement 2 pièces au cœur de Saint pol de Léon
134 000€
Localisation : SAINT POL DE LEON, 29250
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
40 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT POL DE LEON
Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir un appartement de deux pièces idéalement situé en plein centre de la ville de Saint pol de Léon classée première ville de Bretagne pour sa qualité de vie.
il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 lots en copropriété , sous les combles et ne nécessitant aucun travaux, offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une salle d'eau avec wc et branchement pour une machine à lav... Show more
il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 lots en copropriété , sous les combles et ne nécessitant aucun travaux, offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis.
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Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir un appartement de deux pièces idéalement situé en plein centre de la ville de Saint pol de Léon classée première ville de Bretagne pour sa qualité de vie.
il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 lots en copropriété , sous les combles et ne nécessitant aucun travaux, offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une salle d'eau avec wc et branchement pour une machine à laver, une grande chambre avec placards sous rampants.
La pièce principale offre une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec ses deux fenêtres de toit offrant une vue panoramique sur Notre Dame du Kreisker ;
Un espace salon au charme authentique avec ses poutres apparentes.
Au dessus de celui ci, une belle mezzanine pouvant accueillir une chambre d'appoint, un espace détente ou encore un espace de stockage.
Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement d'une surface de 40m² (loi Carrez), il offre toutefois 70m² au sol, pourvu de nombreux rangements afin d'optimiser les espaces.
Sa localisation offre un exceptionnel cadre de vie, la proximité des commodités, des commerces, et la majestueuse cathédrale de Saint Paul Aurélien avec son marché hebdomadaire et ses nombreux parkings aux abords.
Charges de copropriété de 258€ /an (consommation d'eau recouvrée par le syndic en sus des charges)
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 258€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 614102 )
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il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 lots en copropriété , sous les combles et ne nécessitant aucun travaux, offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une salle d'eau avec wc et branchement pour une machine à laver, une grande chambre avec placards sous rampants.
La pièce principale offre une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec ses deux fenêtres de toit offrant une vue panoramique sur Notre Dame du Kreisker ;
Un espace salon au charme authentique avec ses poutres apparentes.
Au dessus de celui ci, une belle mezzanine pouvant accueillir une chambre d'appoint, un espace détente ou encore un espace de stockage.
Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement d'une surface de 40m² (loi Carrez), il offre toutefois 70m² au sol, pourvu de nombreux rangements afin d'optimiser les espaces.
Sa localisation offre un exceptionnel cadre de vie, la proximité des commodités, des commerces, et la majestueuse cathédrale de Saint Paul Aurélien avec son marché hebdomadaire et ses nombreux parkings aux abords.
Charges de copropriété de 258€ /an (consommation d'eau recouvrée par le syndic en sus des charges)
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 258€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 614102 )
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Location of the property : Apartment 40 m2 for sale in SAINT POL DE LEON
29250 SAINT POL DE LEON
Sale price including fees : 134 000€
- Price excluding fees 125 000 €
- Fees payable by the buyer are 7.2% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
