Maison de caractère à vendre à Saint-Menoux – 175m² habitables avec jardin et grenier aménageable
175 000€
Localisation : SAINT MENOUX, 03210
5 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
184 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SAINT MENOUX
Une demeure de caractère aux volumes exceptionnels au cœur de Saint-Menoux
À Saint-Menoux, cette maison de caractère de 175 m² habitables dévoile un univers où l'authenticité se conjugue avec de généreux volumes. Derrière une façade discrète se cache une demeure pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles pierres, de poutres apparentes et d'espaces de vie atypiques.
Dès l'entrée, les pièces révèlent toute la personnalité de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deu... Show more
À Saint-Menoux, cette maison de caractère de 175 m² habitables dévoile un univers où l'authenticité se conjugue avec de généreux volumes. Derrière une façade discrète se cache une demeure pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles pierres, de poutres apparentes et d'espaces de vie atypiques.
Dès l'entrée, les pièces révèlent toute la personnalité de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deu... Show more
Une demeure de caractère aux volumes exceptionnels au cœur de Saint-Menoux
À Saint-Menoux, cette maison de caractère de 175 m² habitables dévoile un univers où l'authenticité se conjugue avec de généreux volumes. Derrière une façade discrète se cache une demeure pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles pierres, de poutres apparentes et d'espaces de vie atypiques.
Dès l'entrée, les pièces révèlent toute la personnalité de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux vastes espaces de plus de 30 m² chacun. Le séjour, chaleureux et convivial, séduit par ses poutres apparentes et son atmosphère authentique. Le second espace, actuellement aménagé en bureau, offre une grande polyvalence : suite parentale de plain-pied, salon de réception, bibliothèque ou activité professionnelle, il s'adapte facilement à vos besoins.
La cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau en conservant tout le cachet de l'ancien.
À l'étage, les volumes impressionnent tout autant. Les deux chambres, d'environ 34 m² et 39 m², bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de planchers en bois et de poutres apparentes qui renforcent le caractère unique des lieux. Ces espaces offrent un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le grenier constitue un véritable atout supplémentaire. Facilement exploitable selon vos projets, il pourra accueillir des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou toute autre pièce adaptée à votre mode de vie.
En sous-sol, trois caves viennent compléter les prestations de cette propriété.
À l'extérieur, le jardin clos offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un environnement paisible au cœur du village.
Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Menoux
175 m² habitables
Deux pièces de vie de plus de 30 m²
Deux chambres aux volumes remarquables (34 m² et 39 m²)
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes, planchers bois et matériaux anciens
Grenier aménageable offrant un fort potentiel
Trois caves
Jardin clos avec puits
Chauffage central au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l'égout
Un bien authentique au cœur de Saint-Menoux
Située au cœur de Saint-Menoux, cette maison ancienne bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant le charme d'un village dynamique aux services du quotidien. Son caractère, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution en font une opportunité idéale pour une famille, une résidence secondaire ou toute personne souhaitant acquérir une maison ancienne pleine de cachet.
Une visite permettra d'apprécier toute la singularité de cette propriété et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 610738 )
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À Saint-Menoux, cette maison de caractère de 175 m² habitables dévoile un univers où l'authenticité se conjugue avec de généreux volumes. Derrière une façade discrète se cache une demeure pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles pierres, de poutres apparentes et d'espaces de vie atypiques.
Dès l'entrée, les pièces révèlent toute la personnalité de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux vastes espaces de plus de 30 m² chacun. Le séjour, chaleureux et convivial, séduit par ses poutres apparentes et son atmosphère authentique. Le second espace, actuellement aménagé en bureau, offre une grande polyvalence : suite parentale de plain-pied, salon de réception, bibliothèque ou activité professionnelle, il s'adapte facilement à vos besoins.
La cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau en conservant tout le cachet de l'ancien.
À l'étage, les volumes impressionnent tout autant. Les deux chambres, d'environ 34 m² et 39 m², bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de planchers en bois et de poutres apparentes qui renforcent le caractère unique des lieux. Ces espaces offrent un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le grenier constitue un véritable atout supplémentaire. Facilement exploitable selon vos projets, il pourra accueillir des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou toute autre pièce adaptée à votre mode de vie.
En sous-sol, trois caves viennent compléter les prestations de cette propriété.
À l'extérieur, le jardin clos offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un environnement paisible au cœur du village.
Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Menoux
175 m² habitables
Deux pièces de vie de plus de 30 m²
Deux chambres aux volumes remarquables (34 m² et 39 m²)
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes, planchers bois et matériaux anciens
Grenier aménageable offrant un fort potentiel
Trois caves
Jardin clos avec puits
Chauffage central au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l'égout
Un bien authentique au cœur de Saint-Menoux
Située au cœur de Saint-Menoux, cette maison ancienne bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant le charme d'un village dynamique aux services du quotidien. Son caractère, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution en font une opportunité idéale pour une famille, une résidence secondaire ou toute personne souhaitant acquérir une maison ancienne pleine de cachet.
Une visite permettra d'apprécier toute la singularité de cette propriété et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 610738 )
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Location of the property : House 184 m2 for sale in SAINT MENOUX
03210 SAINT MENOUX
Sale price including fees : 175 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
