New real estate development of 1 unit in Niort (79000)

La residence est installee dans un ancien couvent du 19eme entierement rehabilite et dote d'un vaste parc arbore. Elle beneficie d'une capacite d'accueil de 102 lots Elle est notee 9/10 par le site mdrs.fr

Infos sur la ville

Niort est une commune du centre-ouest de la France, chef-lieu du departement des Deux-Sevres. La presence sur son territoire des sieges nationaux de la MAIF, de la MAAF, de la MACIF et de SMACL Assurances, en a fait la capitale francaise des mutuelles d'assurance et la 4e place financiere francaise. En 2016, la commune comptait 59 005 habitants, en augmentation de 2,06 % par rapport a 2011. Le revenu annuel median s'elevait a 20 807 euros nets par habitants.

Infos sur la localisation

A proximite : - Des principaux sites historiques - a deux pas de la Place de la Breche et du Jardin des Plantes La residence est desservie par : - Arrets de bus aux alentours

Infos sur la région

La Nouvelle-Aquitaine est une region administrative francaise. Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4eme region la plus peuplee de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraites, soit 30 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-. En 2019, la region totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.

Nom de l'exploitant

EMEIS

Présentation de l'exploitant

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France, En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023. Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...- Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu