Charente, proche La Rochefoucauld, maison de plain-pied 139 m², garage, carport, terrain 2957m²
279 000€
Localisation : MARILLAC LE FRANC, 16110
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
139 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in MARILLAC LE FRANC
Exceptionnel, à côté de La Rochefoucauld, à Marillac Le Franc, magnifique maison de plain-pied de 139 m² avec un garage attenant, un carport, une terrasse et un beau terrain de 2957m².
Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse.
La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande sall... Show more
Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse.
La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande sall... Show more
Exceptionnel, à côté de La Rochefoucauld, à Marillac Le Franc, magnifique maison de plain-pied de 139 m² avec un garage attenant, un carport, une terrasse et un beau terrain de 2957m².
Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse.
La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec douche, sèche serviette et meuble deux vasques, une chambre de 11.65 m², une chambre de 12 m², une chambre de 12 m² avec grand dressing et sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.
Une buanderie aménagée de grands rangements pour la partie lingerie vient compléter cet ensemble pour plus de confort.
Un garage de 46 m² avec porte automatique correspondant à la maison par la buanderie, un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à ce bien.
La grande terrasse carrelée en partie couverte donne sur le jardin entretenu avec soin.
Les huisseries en alu et pvc, double vitrage, le chauffage se fait par poêle à granulés et radiateurs à inertie pour plus d'économies. L'assainissement individuel est conforme. La toiture et l'isolation ont été refaite en 2018.
Proche des commerces, écoles, ramassage scolaire. A 4.5 kms de La Rochefoucauld, à 7.5 kms de la voie rapide pour tous vos trajets vers Poitiers, Angoulême, Bordeaux.
A 20mn se trouve le golf de La Prèze pour les passionnés et à deux pas de La Dordogne.
Venez poser vos valises dans ce havre de paix : contactez-moi rapidement pour visiter au 06.84.49.26.77
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 605864 )
Show less
Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse.
La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec douche, sèche serviette et meuble deux vasques, une chambre de 11.65 m², une chambre de 12 m², une chambre de 12 m² avec grand dressing et sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.
Une buanderie aménagée de grands rangements pour la partie lingerie vient compléter cet ensemble pour plus de confort.
Un garage de 46 m² avec porte automatique correspondant à la maison par la buanderie, un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à ce bien.
La grande terrasse carrelée en partie couverte donne sur le jardin entretenu avec soin.
Les huisseries en alu et pvc, double vitrage, le chauffage se fait par poêle à granulés et radiateurs à inertie pour plus d'économies. L'assainissement individuel est conforme. La toiture et l'isolation ont été refaite en 2018.
Proche des commerces, écoles, ramassage scolaire. A 4.5 kms de La Rochefoucauld, à 7.5 kms de la voie rapide pour tous vos trajets vers Poitiers, Angoulême, Bordeaux.
A 20mn se trouve le golf de La Prèze pour les passionnés et à deux pas de La Dordogne.
Venez poser vos valises dans ce havre de paix : contactez-moi rapidement pour visiter au 06.84.49.26.77
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 605864 )
Show less
Location of the property : House 139 m2 for sale in MARILLAC LE FRANC
16110 MARILLAC LE FRANC
Sale price including fees : 279 000€
- Price excluding fees 267 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.49% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
