8 rooms
290 m²
Description of the property : Building 8 rooms for sale in LOMME
Immeuble commercial avec logement à vendre à Lomme – Boulangerie-pâtisserie – Vente des murs avec possibilité d'acquérir le fonds de commerce – 435 960 € FAI
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier
📞 07 86 11 38 11
📧 [email protected]
À Lomme, à proximité immédiate de Lille, d'Euratechnologies, de Lambersart et de Capinghem, découvrez cet immeuble mixte offrant de beaux volumes, un logement de fonction et un fort potentiel d'exploitation.
Actuellement occupé p... Show more
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier
📞 07 86 11 38 11
📧 [email protected]
À Lomme, à proximité immédiate de Lille, d'Euratechnologies, de Lambersart et de Capinghem, découvrez cet immeuble mixte offrant de beaux volumes, un logement de fonction et un fort potentiel d'exploitation.
Actuellement occupé p... Show more
Immeuble commercial avec logement à vendre à Lomme – Boulangerie-pâtisserie – Vente des murs avec possibilité d'acquérir le fonds de commerce – 435 960 € FAI
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier
📞 07 86 11 38 11
📧 [email protected]
À Lomme, à proximité immédiate de Lille, d'Euratechnologies, de Lambersart et de Capinghem, découvrez cet immeuble mixte offrant de beaux volumes, un logement de fonction et un fort potentiel d'exploitation.
Actuellement occupé par une boulangerie-pâtisserie reconnue, cet immeuble est proposé en priorité avec le fonds de commerce, permettant au futur acquéreur de reprendre immédiatement une activité existante tout en devenant propriétaire de ses murs.
Pour répondre à différents projets, l'acquisition des murs commerciaux seuls peut également être étudiée. Dans ce cas, le fonds de commerce, la clientèle, le matériel et les équipements professionnels ne sont pas inclus dans la vente et font l'objet d'une commercialisation distincte.
Un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités
Édifié sur une parcelle d'environ 250 m², cet immeuble développe environ 217 m² de surface de plancher auxquels s'ajoutent de vastes combles aménageables, offrant un potentiel global supérieur à 300 m².
Il comprend notamment :
Un magasin avec vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité.
Un fournil.
Un laboratoire de fabrication.
Plusieurs espaces de préparation et de stockage.
Un logement indépendant d'environ 96 m², classé D au Diagnostic de Performance Énergétique.
Un garage.
Une cave.
Une terrasse.
De grands combles aménageables.
Un emplacement stratégique
Situé dans un secteur dynamique de la Métropole Européenne de Lille, cet immeuble bénéficie d'un environnement commerçant et résidentiel recherché, à proximité des transports, des commerces et des grands axes.
Il conviendra parfaitement à un artisan souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, mais également à un investisseur ou à un professionnel recherchant un immeuble commercial avec habitation.
Les atouts
✔ Immeuble commercial avec logement
✔ Plus de 300 m² de potentiel
✔ Garage, cave et terrasse
✔ Combles aménageables
✔ Excellente visibilité
✔ Proximité de Lille et d'Euratechnologies
✔ Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce afin de reprendre immédiatement l'activité existante
Prix de vente
435 960 € FAI
📞 Vous souhaitez reprendre la boulangerie avec les murs ou obtenir davantage d'informations sur les différentes possibilités d'acquisition ? Contactez Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier au 07 86 11 38 11 pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 613018 )
Show less
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier
📞 07 86 11 38 11
📧 [email protected]
À Lomme, à proximité immédiate de Lille, d'Euratechnologies, de Lambersart et de Capinghem, découvrez cet immeuble mixte offrant de beaux volumes, un logement de fonction et un fort potentiel d'exploitation.
Actuellement occupé par une boulangerie-pâtisserie reconnue, cet immeuble est proposé en priorité avec le fonds de commerce, permettant au futur acquéreur de reprendre immédiatement une activité existante tout en devenant propriétaire de ses murs.
Pour répondre à différents projets, l'acquisition des murs commerciaux seuls peut également être étudiée. Dans ce cas, le fonds de commerce, la clientèle, le matériel et les équipements professionnels ne sont pas inclus dans la vente et font l'objet d'une commercialisation distincte.
Un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités
Édifié sur une parcelle d'environ 250 m², cet immeuble développe environ 217 m² de surface de plancher auxquels s'ajoutent de vastes combles aménageables, offrant un potentiel global supérieur à 300 m².
Il comprend notamment :
Un magasin avec vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité.
Un fournil.
Un laboratoire de fabrication.
Plusieurs espaces de préparation et de stockage.
Un logement indépendant d'environ 96 m², classé D au Diagnostic de Performance Énergétique.
Un garage.
Une cave.
Une terrasse.
De grands combles aménageables.
Un emplacement stratégique
Situé dans un secteur dynamique de la Métropole Européenne de Lille, cet immeuble bénéficie d'un environnement commerçant et résidentiel recherché, à proximité des transports, des commerces et des grands axes.
Il conviendra parfaitement à un artisan souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, mais également à un investisseur ou à un professionnel recherchant un immeuble commercial avec habitation.
Les atouts
✔ Immeuble commercial avec logement
✔ Plus de 300 m² de potentiel
✔ Garage, cave et terrasse
✔ Combles aménageables
✔ Excellente visibilité
✔ Proximité de Lille et d'Euratechnologies
✔ Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce afin de reprendre immédiatement l'activité existante
Prix de vente
435 960 € FAI
📞 Vous souhaitez reprendre la boulangerie avec les murs ou obtenir davantage d'informations sur les différentes possibilités d'acquisition ? Contactez Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier au 07 86 11 38 11 pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 613018 )
Show less
Location of the property : Building 290 m2 for sale in LOMME
59160 LOMME
Sale price including fees : 435 960€
- Price excluding fees 413 233 €
- Fees payable by the buyer are 5.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
