Maison à vendre 4 pièces LILLERS (62)

🎯 LILLERS 🏡 MAISON COUP DE CŒUR, RÉNOVÉE AVEC SOIN !



‼PRISE DE RDV VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : o6 36 o2 7o 36



💰 168OOO e Frais Agence Inclus



📍 Située à la sortie de Lillers, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès A26, découvrez cette jolie maison semi individuelle des années 1930.

Et s’il y a une chose à retenir : elle est impeccable ! ✨

Rénovée ces dernières années avec beaucoup de gout, elle offre aujourd’hui un intérieur aussi joli que confortable, SANS TRAVAUX à prévoir.



🔸 107 m² habitables

🔸 Une grande pièce de vie de 48 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine équipée récente

🔸 Une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne

🔸 Un WC

🔸 Une buanderie/cellier de 9 m² avec accés direct au jardin

🔸 3 belles chambres : au 1er étage de 11 m² et 19 m² et la derniere : au 2éme etage, de 16 m² (au sol)



Extérieurs :

🔸 Une dépendance récente de 11 m²

🔸 Un chalet de jardin

🌿 Le tout sur un très agréable terrain de 663 m², exposé SUD, entièrement clôturé, joliment fleuri et arboré (fruitiers).



🅿La maison ne dispose pas de garage mais stationnement dédié juste devant (+ rue où le stationnement est très aisé)



⭐ LES GROS ➕ DE LA MAISON :



✅ DPE C

✅ Pompe à chaleur air/eau installée il y a seulement 2 ans

✅ Rénovation complète et très soignée

✅ Menuiseries PVC double vitrage, encore sous garantie décennale

✅ Toiture isolée

✅ Murs isolés

✅ Électricité entièrement refaite

✅ L'ensemble des diagnostics sont vierges de toute anomalie

✅ Assainissement collectif (Tout à l'égout) conforme

✅ TF : 750 €



Une maison aux beaux volumes beneficiant du confort d'une rénovation récente et performante.

☑Les biens dans cet état sont suffisamment rares pour ne pas rester longtemps disponibles…A VISITER SANS TARDER !









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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 617119 )
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