Maison à vendre 4 pièces LIBOURNE (33)
229 000€
Localisation : LIBOURNE, 33500
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
120 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in LIBOURNE
À Libourne, dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique, cette maison des années 70 élevée sur sous-sol développe un vrai potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle bénéficie d’un emplacement intéressant, à proximité immédiate d’un cabinet médical et d’un kinésithérapeute. Un détail qui n’en est pas un.
La construction est saine, typique de cette période : volumes équilibrés, structure robuste, chambres parquetées. Le système de chauffage vi... Show more
La construction est saine, typique de cette période : volumes équilibrés, structure robuste, chambres parquetées. Le système de chauffage vi... Show more
À Libourne, dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique, cette maison des années 70 élevée sur sous-sol développe un vrai potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle bénéficie d’un emplacement intéressant, à proximité immédiate d’un cabinet médical et d’un kinésithérapeute. Un détail qui n’en est pas un.
La construction est saine, typique de cette période : volumes équilibrés, structure robuste, chambres parquetées. Le système de chauffage vient d’être entièrement remplacé, ce qui constitue déjà un investissement important réalisé pour vous.
En revanche, soyons transparents : l’intérieur est resté dans son jus. Carrelage d’époque, menuiseries anciennes, cuisine et salle d’eau à repenser intégralement. Un projet global de rénovation est à prévoir.
Deux lectures sont possibles. Une résidence principale à repenser selon vos goûts, avec un beau terrain et une base solide. Ou un projet professionnel : profession libérale, activité paramédicale ou investissement locatif dans un secteur cohérent commercialement.
Ce bien ne séduira pas ceux qui cherchent du clé en main. Il s’adresse à ceux qui savent lire entre les lignes… et voir plus loin que les années 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 602425 )
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La construction est saine, typique de cette période : volumes équilibrés, structure robuste, chambres parquetées. Le système de chauffage vient d’être entièrement remplacé, ce qui constitue déjà un investissement important réalisé pour vous.
En revanche, soyons transparents : l’intérieur est resté dans son jus. Carrelage d’époque, menuiseries anciennes, cuisine et salle d’eau à repenser intégralement. Un projet global de rénovation est à prévoir.
Deux lectures sont possibles. Une résidence principale à repenser selon vos goûts, avec un beau terrain et une base solide. Ou un projet professionnel : profession libérale, activité paramédicale ou investissement locatif dans un secteur cohérent commercialement.
Ce bien ne séduira pas ceux qui cherchent du clé en main. Il s’adresse à ceux qui savent lire entre les lignes… et voir plus loin que les années 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 602425 )
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Location of the property : House 120 m2 for sale in LIBOURNE
33500 LIBOURNE
Sale price including fees : 229 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
