Maison lumineuse avec grande pièce de vie, trois chambres et jardin de 980 m²
229 000€
Localisation : LE PLESSIS GROHAN, 27180
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
117 m²
🏠 Une maison où tout est pensé pour votre confort
Située dans un environnement résidentiel très paisible à seulement 10 minutes d’Évreux, cette maison soigneusement rénovée combine espace, luminosité et praticité, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 980 m².
🛋️ L’espace de vie principal vous accueille avec une cuisine ouverte moderne, un séjour chaleureux baigné de lumière et un poêle à granulés performant pour des hivers doux et économiques. Le tout dans une ambiance soignée, aux finitions contemporaines.
🛏️ Côté nuit, 3 chambres sont réparties sur deux niveaux, dont une au sous-sol, aménagée, parfait pour un ado, un bureau ou un espace détente indépendant.
🔧 Prestations techniques récentes : électricité refaite, isolation renforcée, menuiseries double vitrage, radiateurs à inertie, VMC récente. Chaque détail a été pensé pour le confort thermique et la tranquillité d’esprit. L’alarme installée vous assure une sérénité au quotidien.
🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin plat, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse sous pergola récente, un terrain de pétanque à l’arrière, et un bassin décoratif complètent ce cadre de vie très agréable.
🚗 Stationnement facile : jusqu’à 5 véhicules, dont un en garage.
🎯 Points forts :
Quartier très calme
Gare SNCF à moins de 15 minutes (Paris Saint-Lazare en 1h)
Accès rapide RN13
Ecoles, arrêt de bus, forêt et lac à proximité
Fibre disponible
Maison habitable immédiatement
Consommation énergétique maîtrisée (DPE D)
💬 Une maison fonctionnelle, évolutive, idéale pour une famille, une profession libérale ou le télétravail. À visiter sans attendre.
À propos du secteur :
Le Plessis-Grohan (27180) est un village situé à 8 km d’Évreux, offrant un cadre rural agréable et recherché. Il dispose de cinq hameaux, d’un environnement verdoyant et d’une ambiance familiale. Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement (supermarchés à 5-10 min). Accès facile vers Paris et Rouen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 590226 )
Située dans un environnement résidentiel très paisible à seulement 10 minutes d’Évreux, cette maison soigneusement rénovée combine espace, luminosité et praticité, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 980 m².
🛋️ L’espace de vie principal vous accueille avec une cuisine ouverte moderne, un séjour chaleureux baigné de lumière et un poêle à granulés performant pour des hivers doux et économiques. Le tout dans une ambiance soignée, aux finitions contemporaines.
🛏️ Côté nuit, 3 chambres sont réparties sur deux niveaux, dont une au sous-sol, aménagée, parfait pour un ado, un bureau ou un espace détente indépendant.
🔧 Prestations techniques récentes : électricité refaite, isolation renforcée, menuiseries double vitrage, radiateurs à inertie, VMC récente. Chaque détail a été pensé pour le confort thermique et la tranquillité d’esprit. L’alarme installée vous assure une sérénité au quotidien.
🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin plat, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse sous pergola récente, un terrain de pétanque à l’arrière, et un bassin décoratif complètent ce cadre de vie très agréable.
🚗 Stationnement facile : jusqu’à 5 véhicules, dont un en garage.
🎯 Points forts :
Quartier très calme
Gare SNCF à moins de 15 minutes (Paris Saint-Lazare en 1h)
Accès rapide RN13
Ecoles, arrêt de bus, forêt et lac à proximité
Fibre disponible
Maison habitable immédiatement
Consommation énergétique maîtrisée (DPE D)
💬 Une maison fonctionnelle, évolutive, idéale pour une famille, une profession libérale ou le télétravail. À visiter sans attendre.
À propos du secteur :
Le Plessis-Grohan (27180) est un village situé à 8 km d’Évreux, offrant un cadre rural agréable et recherché. Il dispose de cinq hameaux, d’un environnement verdoyant et d’une ambiance familiale. Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement (supermarchés à 5-10 min). Accès facile vers Paris et Rouen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 590226 )
Sale price including fees : 229 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
