Appartement à rénover 3 pièces LE CAP D'AGDE (34)
199 000€
Localisation : LE CAP D'AGDE, 34300
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
51 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE CAP D'AGDE
À 50 mètres de la plage : T3 de charme à rénover au Cap d'Agde !
Le paradis des investisseurs ou le futur cocon de vos vacances.
Vous rêvez d'un pied-à-terre où tout se fait à pied, serviette sous le bras ?
Découvrez cet appartement T3 de 51 m² avec un extérieur arboré de 85m² et une place de parking privative.
Une opportunité rare dans une petite copropriété intime de 3 lots.
Le fort potentiel de ce bien
Grâce à notre projection d'aménagement, découvrez comment transformer cet esp... Show more
Le paradis des investisseurs ou le futur cocon de vos vacances.
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Le fort potentiel de ce bien
Grâce à notre projection d'aménagement, découvrez comment transformer cet espace en un intérieur lumineux, épuré et fonctionnel :
Pièce de vie baignée de lumière : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, sublimée par une véranda vitrée.
Espace nuit optimisé : Deux chambres pensées pour accueillir familles ou couples, maximisant ainsi votre rentabilité locative.
Ambiance naturelle : Un design intérieur axé sur des finitions blanc et bois pour une atmosphère zen et estivale.
Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ?
Emplacement Premium : À seulement 50 mètres de la plage. La valeur d'usage est immédiate !
Cible locative large : Le format T3 (deux chambres) est très recherché, permettant d'accueillir familles, couples ou colocataires.
Charges maîtrisées : Une petite copropriété intime, rassurante et facile à gérer.
Un prix compétitif, éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie (sous conditions d'investissement locatif).
Vous préférez le "clé en main" ?
Ne subissez pas les travaux ! Possibilité de prestation de rénovation complète pour vous livrer un appartement prêt à habiter ou à louer dès la remise des clés.
Vous souhaitez visiter ou obtenir le devis des travaux ? Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 611463 )
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Espace nuit optimisé : Deux chambres pensées pour accueillir familles ou couples, maximisant ainsi votre rentabilité locative.
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Location of the property : Apartment 51 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
34300 LE CAP D'AGDE
Sale price including fees : 199 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
