Maison en pierre de charme 4 pièces – Grand jardin clos, véranda & potentiel à l'étage – Guémené-Penfao
159 000€
Localisation : GUEMENE PENFAO, 44290
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
100 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in GUEMENE PENFAO
Avis aux amoureux de la pierre et de la nature !
Située au calme à seulement 5 km du bourg de Guémené-Penfao et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la Vallée du Don et du Canal de Nantes à Brest.
Une localisation idéale et connectée :
🚗 Redon (gare TGV) à 20 minutes.
🚗 Nantes et Rennes accessibles en 45 minutes.
🚆 Gares TER de Beslé-sur-Vilaine et Massérac à moins de 10-15 minutes.
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Située au calme à seulement 5 km du bourg de Guémené-Penfao et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la Vallée du Don et du Canal de Nantes à Brest.
Une localisation idéale et connectée :
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🚗 Nantes et Rennes accessibles en 45 minutes.
🚆 Gares TER de Beslé-sur-Vilaine et Massérac à moins de 10-15 minutes.
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Avis aux amoureux de la pierre et de la nature !
Située au calme à seulement 5 km du bourg de Guémené-Penfao et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la Vallée du Don et du Canal de Nantes à Brest.
Une localisation idéale et connectée :
🚗 Redon (gare TGV) à 20 minutes.
🚗 Nantes et Rennes accessibles en 45 minutes.
🚆 Gares TER de Beslé-sur-Vilaine et Massérac à moins de 10-15 minutes.
Les atouts de la maison :
Construite en 1947 sur une belle parcelle de 1 550 m², cette maison séduit immédiatement par son authenticité, sa façade en pierre et son extérieur entièrement clos, sans vis-à-vis.
Agencement intérieur (Superficie totale : 100 m²) :
Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée et salon de 17,80m2 entièrement rénové. Une belle chambre de 14,80 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent ce niveau.
Véranda (15 m²) : Un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, offrant une jolie vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse.
À l'étage : Un palier dessert une grande chambre de 20 m² présentant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une vaste suite parentale).
Informations complémentaires :
Surface parcelle : 1 550 m²
Matériaux : Construction en pierre
Une véritable opportunité à découvrir sans tarder pour un premier achat, une famille ou un projet de résidence au calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solène LIZÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 773 322 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 64 86 76 86 (réf. 614543 )
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Située au calme à seulement 5 km du bourg de Guémené-Penfao et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la Vallée du Don et du Canal de Nantes à Brest.
Une localisation idéale et connectée :
🚗 Redon (gare TGV) à 20 minutes.
🚗 Nantes et Rennes accessibles en 45 minutes.
🚆 Gares TER de Beslé-sur-Vilaine et Massérac à moins de 10-15 minutes.
Les atouts de la maison :
Construite en 1947 sur une belle parcelle de 1 550 m², cette maison séduit immédiatement par son authenticité, sa façade en pierre et son extérieur entièrement clos, sans vis-à-vis.
Agencement intérieur (Superficie totale : 100 m²) :
Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée et salon de 17,80m2 entièrement rénové. Une belle chambre de 14,80 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent ce niveau.
Véranda (15 m²) : Un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, offrant une jolie vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse.
À l'étage : Un palier dessert une grande chambre de 20 m² présentant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une vaste suite parentale).
Informations complémentaires :
Surface parcelle : 1 550 m²
Matériaux : Construction en pierre
Une véritable opportunité à découvrir sans tarder pour un premier achat, une famille ou un projet de résidence au calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solène LIZÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 773 322 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 64 86 76 86 (réf. 614543 )
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Location of the property : House 100 m2 for sale in GUEMENE PENFAO
44290 GUEMENE PENFAO
Sale price including fees : 159 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
