Ferme vosgienne à vendre - Gérardmer
Localisation : GERARDMER, 88400
7 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
146 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in GERARDMER
À seulement quelques minutes du centre de Gérardmer, venez découvrir cette authentique ferme vosgienne classée, datant de 1920. Elle propose une surface habitable de 146 m², complétée par 300 m² de dépendances attenantes offrant un beau potentiel d’aménagement.
✨ Un cachet authentique à préserver
Cette ferme séduit immédiatement par ses éléments d’origine :
-Encadrements de fenêtres en granit
-Évier ancien en granit
-Eau de source + eau de la ville
- Charpente apparente dans... Show more
✨ Un cachet authentique à préserver
Cette ferme séduit immédiatement par ses éléments d’origine :
-Encadrements de fenêtres en granit
-Évier ancien en granit
-Eau de source + eau de la ville
- Charpente apparente dans... Show more
À seulement quelques minutes du centre de Gérardmer, venez découvrir cette authentique ferme vosgienne classée, datant de 1920. Elle propose une surface habitable de 146 m², complétée par 300 m² de dépendances attenantes offrant un beau potentiel d’aménagement.
✨ Un cachet authentique à préserver
Cette ferme séduit immédiatement par ses éléments d’origine :
-Encadrements de fenêtres en granit
-Évier ancien en granit
-Eau de source + eau de la ville
- Charpente apparente dans l'ancien grenier à foin (belle hauteur sous toiture)
-Volumes généreux et distribution typique des fermes vosgiennes
🏠 La ferme aménagée – 146 m²
Rez-de-chaussée :
-Cuisine de 20 m² avec cuisinière à bois et évier en granit
-Séjour de 20 m²
-Chambre de 20 m²
-Débarras de 20 m²
-Salle d’eau
-WC séparés
Étage :
-3 grandes chambres d’environ 20 m² chacune
Les annexes
A aménager au gré de vos projets
-Grange de 40m² avec bassin d'eau de source
-Ancienne étable d’environ 50 m²
-Grand garage (2 véhicules en enfilade + espace de stockage bois) de 80m²
-Grenier principal d’environ 130 m² communicant avec les chambres - très belle hauteur sous plafond
Charpente apparente révisée
-Deuxième grenier au-dessus du garage
Sous-sol : deux grandes caves
🌳 Extérieurs
La propriété est implantée sur un terrain de 5 459 m², offrant un environnement verdoyant et préservé, idéal pour un projet familial, touristique ou locatif.
🔨 Travaux à prévoir : isolation intérieure, remplacement des menuiseries extérieures, pompe à chaleur air/eau, VMC hygroréglable type B, création d’un nouvel assainissement individuel
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) 07 56 99 58 43 (réf. 602985 )
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✨ Un cachet authentique à préserver
Cette ferme séduit immédiatement par ses éléments d’origine :
-Encadrements de fenêtres en granit
-Évier ancien en granit
-Eau de source + eau de la ville
- Charpente apparente dans l'ancien grenier à foin (belle hauteur sous toiture)
-Volumes généreux et distribution typique des fermes vosgiennes
🏠 La ferme aménagée – 146 m²
Rez-de-chaussée :
-Cuisine de 20 m² avec cuisinière à bois et évier en granit
-Séjour de 20 m²
-Chambre de 20 m²
-Débarras de 20 m²
-Salle d’eau
-WC séparés
Étage :
-3 grandes chambres d’environ 20 m² chacune
Les annexes
A aménager au gré de vos projets
-Grange de 40m² avec bassin d'eau de source
-Ancienne étable d’environ 50 m²
-Grand garage (2 véhicules en enfilade + espace de stockage bois) de 80m²
-Grenier principal d’environ 130 m² communicant avec les chambres - très belle hauteur sous plafond
Charpente apparente révisée
-Deuxième grenier au-dessus du garage
Sous-sol : deux grandes caves
🌳 Extérieurs
La propriété est implantée sur un terrain de 5 459 m², offrant un environnement verdoyant et préservé, idéal pour un projet familial, touristique ou locatif.
🔨 Travaux à prévoir : isolation intérieure, remplacement des menuiseries extérieures, pompe à chaleur air/eau, VMC hygroréglable type B, création d’un nouvel assainissement individuel
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) 07 56 99 58 43 (réf. 602985 )
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Location of the property : House 146 m2 for sale in GERARDMER
88400 GERARDMER
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
