Maison à Elesmes (59600) – Un cadre exceptionnel et un potentiel remarquable
275 000€
Localisation : ELESMES, 59600
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
122 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in ELESMES
À Elesmes, découvrez cette maison d'environ 122 m² habitables, implantée sur un remarquable terrain d'environ 7 100 m² au total.
Plus qu'une simple maison, cette propriété offre un véritable projet de vie, dans un environnement particulièrement agréable et dégagé, avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur aux dimensions rares.
Une maison aux beaux volumes
Construite aux alentours de 1977, la maison développe environ 122 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussé... Show more
Plus qu'une simple maison, cette propriété offre un véritable projet de vie, dans un environnement particulièrement agréable et dégagé, avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur aux dimensions rares.
Une maison aux beaux volumes
Construite aux alentours de 1977, la maison développe environ 122 m² sur deux niveaux.
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À Elesmes, découvrez cette maison d'environ 122 m² habitables, implantée sur un remarquable terrain d'environ 7 100 m² au total.
Plus qu'une simple maison, cette propriété offre un véritable projet de vie, dans un environnement particulièrement agréable et dégagé, avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur aux dimensions rares.
Une maison aux beaux volumes
Construite aux alentours de 1977, la maison développe environ 122 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée de 16 m², d'un salon de 27 m², d'une cuisine de 12,5 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un débarras ainsi que d'une première chambre.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14,5 m² et 17,7 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.
La configuration actuelle permet d'imaginer une rénovation complète et une personnalisation des espaces afin de créer une maison à votre image.
Un potentiel à révéler
La propriété nécessite aujourd'hui une rénovation importante : menuiseries, chauffage, électricité, décoration intérieure et assainissement sont notamment à prévoir.
Cette situation constitue aussi une opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur habitation, choisir leurs matériaux et créer un intérieur correspondant à leurs envies.
Une cheminée à foyer ouvert vient également agrémenter l'espace de vie.
Un extérieur exceptionnel
C'est ici que la propriété révèle tout son caractère.
La maison profite d'un jardin d'environ 3 350 m² entièrement clôturé, offrant un espace rare pour profiter pleinement de la nature et imaginer différents aménagements.
Dans son prolongement, environ 3 750 m² sont situés en zone agricole, eux aussi entièrement clôturés et agrémentés d'une plantation de peupliers constituant un véritable patrimoine boisé.
L'ensemble bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis immédiat, offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.
Des dépendances qui renforcent le potentiel
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes :
Deux garages d'environ 25 m² chacun
Une dépendance déclarée d'environ 25 m², construite en parpaings sur dalle béton, ancien atelier de menuiserie
Plusieurs abris de jardin
Une allée macadamisée permettant l'accès aux garages
Plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété
Une propriété pour les amateurs d'espace et de projets
Avec ses 126 m² habitables, ses grands volumes, ses nombreuses dépendances et surtout ses 7 100 m² de foncier, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante.
Elle conviendra à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, un environnement dégagé et le potentiel nécessaire pour créer un bien unique, tout en bénéficiant d'un patrimoine extérieur conséquent.
Prix de vente : 275 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) 06 31 14 70 47 (réf. 615521 )
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Plus qu'une simple maison, cette propriété offre un véritable projet de vie, dans un environnement particulièrement agréable et dégagé, avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur aux dimensions rares.
Une maison aux beaux volumes
Construite aux alentours de 1977, la maison développe environ 122 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée de 16 m², d'un salon de 27 m², d'une cuisine de 12,5 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un débarras ainsi que d'une première chambre.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14,5 m² et 17,7 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.
La configuration actuelle permet d'imaginer une rénovation complète et une personnalisation des espaces afin de créer une maison à votre image.
Un potentiel à révéler
La propriété nécessite aujourd'hui une rénovation importante : menuiseries, chauffage, électricité, décoration intérieure et assainissement sont notamment à prévoir.
Cette situation constitue aussi une opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur habitation, choisir leurs matériaux et créer un intérieur correspondant à leurs envies.
Une cheminée à foyer ouvert vient également agrémenter l'espace de vie.
Un extérieur exceptionnel
C'est ici que la propriété révèle tout son caractère.
La maison profite d'un jardin d'environ 3 350 m² entièrement clôturé, offrant un espace rare pour profiter pleinement de la nature et imaginer différents aménagements.
Dans son prolongement, environ 3 750 m² sont situés en zone agricole, eux aussi entièrement clôturés et agrémentés d'une plantation de peupliers constituant un véritable patrimoine boisé.
L'ensemble bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis immédiat, offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.
Des dépendances qui renforcent le potentiel
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes :
Deux garages d'environ 25 m² chacun
Une dépendance déclarée d'environ 25 m², construite en parpaings sur dalle béton, ancien atelier de menuiserie
Plusieurs abris de jardin
Une allée macadamisée permettant l'accès aux garages
Plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété
Une propriété pour les amateurs d'espace et de projets
Avec ses 126 m² habitables, ses grands volumes, ses nombreuses dépendances et surtout ses 7 100 m² de foncier, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante.
Elle conviendra à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, un environnement dégagé et le potentiel nécessaire pour créer un bien unique, tout en bénéficiant d'un patrimoine extérieur conséquent.
Prix de vente : 275 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) 06 31 14 70 47 (réf. 615521 )
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Location of the property : House 122 m2 for sale in ELESMES
59600 ELESMES
Sale price including fees : 275 000€
- Price excluding fees 260 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.77% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
