New real estate development of 15 units in Dole (39100)

MALRAUX 30% également éligible au DENORMANDIE opt au DF ou  DEFICIT FONCIER    Plaquette Partenaires avec tous les plans et prix - Cliquez ici       DOLE, ville TGV au coeur de la Bourgogne Franche-Comté       DOLE , une ville proche du plein emploi avec un taux de chômage de 6,3% seulement (vs 8% en France)      Dans une agglomération de 55 000 habitants, ville accueillant 25 000 habitants       Ville TGV à 25 min de Dijon et Besançon et à 1h15 de Lausanne / 2h de Paris      Un marché de l'immobilier en forte croissance + 50% sur les 10 dernières années (vs 35% en France)   La Dole ce vita       Au coeur du centre historique de la ville entre Hôtel de ville, Halles et Collégiale      Un immeuble intimiste face aux halles, édifié au XIXème et articulé autour d’une cour intérieure     A l'intérieur, une collection de 15 appartements, du studio au 2 pièces    Fiscalité et Chiffres clés  Eligible au choix à 3 dispositifs : Malraux 30% - Denormandie opt au DF - Déficit foncier 92% de part travaux  ASL avec CPI et GBE Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales   Planning prévisionnel (non contractuel) appel de fonds :  35 % en 2026 35 % en 2027 30 % en 2028   Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille        

Atouts du programme

• Dole, ville TGV entre Paris et Suisse
• 92% de part travaux
• Dès 149 k€
• Malraux 30%, DF, DN opt au DF