Appartement T3 rénové de 75 m² avec loggia – Annecy/Cran-Gevrier
330 000€
Localisation : CRAN GEVRIER, 74960
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
75 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in CRAN GEVRIER
Situé à Cran-Gevrier, au premier étage d’une résidence de trois niveaux, découvrez ce bel appartement T3 de 75,32 m² entièrement rénové avec goût. Aucun travaux n’est à prévoir !
L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, une salle de bains contemporaine, un WC indépendant ainsi qu’un cellier et de nombreux rangements.
Une loggia de 6,10 m² exposée Est/Sud prolonge agréablement l’espace de vie.
Classé C au... Show more
L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, une salle de bains contemporaine, un WC indépendant ainsi qu’un cellier et de nombreux rangements.
Une loggia de 6,10 m² exposée Est/Sud prolonge agréablement l’espace de vie.
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Situé à Cran-Gevrier, au premier étage d’une résidence de trois niveaux, découvrez ce bel appartement T3 de 75,32 m² entièrement rénové avec goût. Aucun travaux n’est à prévoir !
L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, une salle de bains contemporaine, un WC indépendant ainsi qu’un cellier et de nombreux rangements.
Une loggia de 6,10 m² exposée Est/Sud prolonge agréablement l’espace de vie.
Classé C au DPE, le logement bénéficie de radiateurs électriques programmables, d’un chauffage au sol électrique géré par la copropriété et d’un chauffe-eau récent.
La résidence de 1977 a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète il y a deux ans, comprenant l’isolation thermique par l’extérieur et le ravalement des façades.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 160 € par mois. Deux parkings privatifs à la copropriété, sécurisés par des barrières, permettent un stationnement libre.
Écoles, commerces, transports et pistes cyclables sont accessibles à proximité, avec un accès rapide au centre d’Annecy et aux principaux axes routiers.
Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un jeune couple. Nombre de lots de la copropriété: 146, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe de ANNECY) 06 31 56 90 62 (réf. 614978 )
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L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres, une salle de bains contemporaine, un WC indépendant ainsi qu’un cellier et de nombreux rangements.
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Classé C au DPE, le logement bénéficie de radiateurs électriques programmables, d’un chauffage au sol électrique géré par la copropriété et d’un chauffe-eau récent.
La résidence de 1977 a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète il y a deux ans, comprenant l’isolation thermique par l’extérieur et le ravalement des façades.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 160 € par mois. Deux parkings privatifs à la copropriété, sécurisés par des barrières, permettent un stationnement libre.
Écoles, commerces, transports et pistes cyclables sont accessibles à proximité, avec un accès rapide au centre d’Annecy et aux principaux axes routiers.
Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un jeune couple. Nombre de lots de la copropriété: 146, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in CRAN GEVRIER
74960 CRAN GEVRIER
Sale price including fees : 330 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
