Fonds de commerce à vendre Proche de ANDEL (22)
100 000€
Localisation : ANDEL, 22400
surface area
110 m²
Bar
Description of the commercial premises : Bar for sale in ANDEL
**Le Longchamp à Lamballe-Armor : un bar avec PMU, FDJ, terrasse et logement**
Vous souhaitez reprendre un commerce à Lamballe-Armor ? Je vous propose de découvrir **Le Longchamp**, un fonds de commerce associant bar, PMU, Française des Jeux et petite restauration.
Les locaux commerciaux offrent **environ 93 m²**, répartis entre une première salle de 60 m², une seconde de 20 m² et une réserve de 13 m². Une **terrasse d’environ 17 m²** complète les espaces d’accueil.
À l’étage, un app... Show more
Vous souhaitez reprendre un commerce à Lamballe-Armor ? Je vous propose de découvrir **Le Longchamp**, un fonds de commerce associant bar, PMU, Française des Jeux et petite restauration.
Les locaux commerciaux offrent **environ 93 m²**, répartis entre une première salle de 60 m², une seconde de 20 m² et une réserve de 13 m². Une **terrasse d’environ 17 m²** complète les espaces d’accueil.
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**Le Longchamp à Lamballe-Armor : un bar avec PMU, FDJ, terrasse et logement**
Vous souhaitez reprendre un commerce à Lamballe-Armor ? Je vous propose de découvrir **Le Longchamp**, un fonds de commerce associant bar, PMU, Française des Jeux et petite restauration.
Les locaux commerciaux offrent **environ 93 m²**, répartis entre une première salle de 60 m², une seconde de 20 m² et une réserve de 13 m². Une **terrasse d’environ 17 m²** complète les espaces d’accueil.
À l’étage, un appartement d’environ 50 m² fait partie des locaux loués : un avantage pour envisager un projet professionnel avec un logement sur place.
L’établissement bénéficie d’une licence IV. Son activité combine les ventes du bar et de la petite restauration avec les commissions des jeux PMU et FDJ.
Il est actuellement ouvert tous les jours de 8 h à 20 h et emploie une salariée en CDI de 28 heures par semaine.
La cession porte uniquement sur le fonds de commerce. Les murs ne sont pas compris dans la vente.
Pour découvrir les lieux et étudier les conditions de reprise, contactez-moi. Je vous présenterai le dossier et vous accompagnerai dans votre projet.
Sébastien David – Conseiller immobilier Optimhome
06 14 61 15 39
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 616543 )
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Vous souhaitez reprendre un commerce à Lamballe-Armor ? Je vous propose de découvrir **Le Longchamp**, un fonds de commerce associant bar, PMU, Française des Jeux et petite restauration.
Les locaux commerciaux offrent **environ 93 m²**, répartis entre une première salle de 60 m², une seconde de 20 m² et une réserve de 13 m². Une **terrasse d’environ 17 m²** complète les espaces d’accueil.
À l’étage, un appartement d’environ 50 m² fait partie des locaux loués : un avantage pour envisager un projet professionnel avec un logement sur place.
L’établissement bénéficie d’une licence IV. Son activité combine les ventes du bar et de la petite restauration avec les commissions des jeux PMU et FDJ.
Il est actuellement ouvert tous les jours de 8 h à 20 h et emploie une salariée en CDI de 28 heures par semaine.
La cession porte uniquement sur le fonds de commerce. Les murs ne sont pas compris dans la vente.
Pour découvrir les lieux et étudier les conditions de reprise, contactez-moi. Je vous présenterai le dossier et vous accompagnerai dans votre projet.
Sébastien David – Conseiller immobilier Optimhome
06 14 61 15 39
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 616543 )
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Location of the commercial premises : Bar for sale in ANDEL
22400 ANDEL
Sale price including fees : 100 000€
- Price excluding fees 90 000 €
- Fees payable by the buyer are 11.11% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
