Maison mitoyenne sur la commune de Allinges
349 000€
Localisation : ALLINGES, 74200
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
102 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in ALLINGES
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Allinges, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains, Margencel et Perrignier, cette maison mitoyenne de 64,60 m² Loi Carrez offre une surface habitable d'environ 102 m², un compromis idéal entre la maison et l'appartement.
La maison dispose de :
Une surface habitable d'environ 102 m² (64,60 m² Loi Carrez),
80 m² d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours,
Deux abris de rangement,
Deux places de stationnement pri... Show more
La maison dispose de :
Une surface habitable d'environ 102 m² (64,60 m² Loi Carrez),
80 m² d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours,
Deux abris de rangement,
Deux places de stationnement pri... Show more
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Allinges, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains, Margencel et Perrignier, cette maison mitoyenne de 64,60 m² Loi Carrez offre une surface habitable d'environ 102 m², un compromis idéal entre la maison et l'appartement.
La maison dispose de :
Une surface habitable d'environ 102 m² (64,60 m² Loi Carrez),
80 m² d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours,
Deux abris de rangement,
Deux places de stationnement privatives.
Construite en 1989, elle a bénéficié d'une rénovation en 2017. Elle nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement qui permettront aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût.
Véritable atout, 12 panneaux solaires ont été installés, permettant de réduire considérablement les consommations énergétiques et de rendre la maison quasiment autonome en électricité.
Cette maison représente un excellent compromis entre un appartement et une maison individuelle : vous profitez d'un extérieur, de stationnements privatifs et d'espaces de rangement, sans aucune charge de copropriété.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle, économique et idéalement située !
À noter : les photographies de l'annonce ont été améliorées grâce à l'IA afin de désencombrer visuellement certaines pièces. Elles permettent de mieux apprécier les volumes tout en restant fidèles à la configuration des lieux.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 612069 )
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La maison dispose de :
Une surface habitable d'environ 102 m² (64,60 m² Loi Carrez),
80 m² d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours,
Deux abris de rangement,
Deux places de stationnement privatives.
Construite en 1989, elle a bénéficié d'une rénovation en 2017. Elle nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement qui permettront aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût.
Véritable atout, 12 panneaux solaires ont été installés, permettant de réduire considérablement les consommations énergétiques et de rendre la maison quasiment autonome en électricité.
Cette maison représente un excellent compromis entre un appartement et une maison individuelle : vous profitez d'un extérieur, de stationnements privatifs et d'espaces de rangement, sans aucune charge de copropriété.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle, économique et idéalement située !
À noter : les photographies de l'annonce ont été améliorées grâce à l'IA afin de désencombrer visuellement certaines pièces. Elles permettent de mieux apprécier les volumes tout en restant fidèles à la configuration des lieux.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 612069 )
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Location of the property : House 102 m2 for sale in ALLINGES
74200 ALLINGES
Sale price including fees : 349 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
