Maison à vendre 6 pièces THIONVILLE (57)

🏡– BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 149 M² À ÉLANGE – THIONVILLE



Vous recherchez une maison familiale spacieuse, idéalement située à Thionville ? Cette maison individuelle de 149 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 33, pourrait bien vous séduire !



Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et 4 chambres, avec notamment une très grande chambre de plus de 21 m².



🏠 Au rez-de-chaussée



Vous découvrirez un hall d’entrée spacieux de 13,40 m², desservant :



Une salle de douche avec WC et chaufferie de 7,70 m²

Une chambre avec placard de 10,15 m²

Une grande chambre de 21,10 m²

Un garage

🛋️ À l’étage



L’espace de vie se compose de :



Un vaste salon / salle à manger de 30,41 m², avec accès direct au balcon

Une belle cuisine entièrement équipée de 20,86 m², comprenant plan de travail, espace bar, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte

Une chambre de 13,48 m² avec dressing de 3,22 m²

Une chambre de 11,20 m²

Une salle de douche avec WC de 5,66 m²

🔥 Confort & équipements



✅ Poêle à granulés

✅ Chaudière gaz

✅ Fenêtres PVC double vitrage

✅ DPE : classe énergétique D

✅ Garage

✅ 3 places de stationnement

✅ Terrain de 4 ares 33



📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ



Située dans le quartier d’Élange à Thionville, la maison bénéficie d’une situation pratique, à seulement :



📍 5 min de la zone commerciale du Linkling

📍 5 min des écoles

📍 5 min de l’accès à l’A31



Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.



👉 À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) 06 32 06 87 74 (réf. 615035 )
Show less