Fermette vosgienne rénovée – 133 m² environ – Terrain 3 036 m² – Nature, charme et tranquillité
319 500€
Localisation : SAULXURES SUR MOSELOTTE, 88290
7 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
133 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in SAULXURES SUR MOSELOTTE
En partenariat avec LA VSION Immobilier.
Et si vous pouviez profiter du charme d’une ancienne fermette vosgienne, entièrement rénovée, dans un environnement naturel et préservé… tout en restant à proximité des principaux axes routiers ?
C’est au bout d’un petit chemin communal, bordé d’arbres et joliment recouvert de mousse, que se découvre cette ancienne ferme en pierre datant d’avant 1800.
Un accès qui donne immédiatement le ton : ici, on arrive dans un environnement verdoyant, paisibl... Show more
Et si vous pouviez profiter du charme d’une ancienne fermette vosgienne, entièrement rénovée, dans un environnement naturel et préservé… tout en restant à proximité des principaux axes routiers ?
C’est au bout d’un petit chemin communal, bordé d’arbres et joliment recouvert de mousse, que se découvre cette ancienne ferme en pierre datant d’avant 1800.
Un accès qui donne immédiatement le ton : ici, on arrive dans un environnement verdoyant, paisibl... Show more
En partenariat avec LA VSION Immobilier.
Et si vous pouviez profiter du charme d’une ancienne fermette vosgienne, entièrement rénovée, dans un environnement naturel et préservé… tout en restant à proximité des principaux axes routiers ?
C’est au bout d’un petit chemin communal, bordé d’arbres et joliment recouvert de mousse, que se découvre cette ancienne ferme en pierre datant d’avant 1800.
Un accès qui donne immédiatement le ton : ici, on arrive dans un environnement verdoyant, paisible et bucolique, sans construction à proximité immédiate et sans vis-à-vis.
La propriété est implantée sur une parcelle de 3 076 m², entourée de terres agricoles. Un environnement qui offre une vraie sensation d’espace et surtout, un décor qui ne devrait pas changer.
La maison, d’environ 133 m², a été rénovée au fil des années avec une volonté évidente : conserver le charme et l’authenticité de l’ancienne ferme tout en apportant le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable.
Et le résultat est particulièrement réussi.
Le rez-de-chaussée :
Vous pouvez accéder à la maison par deux entrées distinctes.
La première conserve notamment une jolie pierre à eau, témoin du caractère ancien de la bâtisse.
La seconde permet d’accéder directement au cellier, très pratique pour stocker provisions, bouteilles, conserves et tout ce que l’on aime pouvoir ranger facilement.
Vous découvrirez ensuite :
• Une cuisine aménagée et semi-équipée de plus de 16 m², réalisée sur mesure par un artisan menuisier en 2016.
• Une belle véranda d’environ 15 m², réalisée en 2010 et pensée pour être utilisée toute l’année. Équipée de volets, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.
• Un accès direct depuis la véranda à la terrasse et au jardin.
• Un WC indépendant.
• Une salle de bain avec baignoire et simple vasque.
• Un bureau d’environ 11 m².
• Une charmante chambre de plus de 14 m².
• Une extension récente faisant office de chaufferie/buanderie, parfaitement séparée de la partie habitation et offrant un espace technique particulièrement pratique.
À l’étage :
Vous découvrirez un magnifique espace sous toiture d’environ 38 m².
Actuellement utilisé comme séjour, espace musique et bureau, cet espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous toiture et d’une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Un poêle à bois vient compléter l’ambiance. Une grande baie vitrée ainsi que des Velux apportent lumière et ouverture sur le jardin.
L’étage comprend également :
• Deux chambres pleines de charme.
• Une salle de bain de plus de 5 m² avec douche et WC.
Les dépendances :
La propriété dispose également d’une petite cave ainsi que d’une dépendance permettant notamment de bricoler et de disposer d’un véritable espace atelier.
Un abri pour voiture complète l’ensemble.
Les extérieurs :
Le terrain de 3 076 m² offre un environnement verdoyant et agréable, avec différents espaces autour de la maison.
La propriété bénéficie d’une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis et sans constructions proches.
La Voie Verte passe à proximité immédiate, offrant un accès agréable aux promenades à pied ou à vélo.
La maison se situe dans le fond de la vallée, à proximité des principaux accès routiers, permettant de profiter de la tranquillité du lieu tout en restant facilement connecté aux communes et services alentours.
Le charme de l’ancien, sans les travaux :
Cette fermette a été rénovée avec soin au fil des années, en conservant son identité de maison vosgienne.
Pierre, volumes sous toiture, éléments anciens et ambiance chaleureuse ont été préservés, tandis que les équipements ont été modernisés.
Les travaux ont été réalisés par des professionnels et de nombreuses factures sont disponibles.
Côté confort :
• Pompe à chaleur air/eau installée par un artisan local.
• Poêle à bois à l’étage.
• Double vitrage réalisé en 2013.
• Toiture refaite en 2012.
• Certains volets remplacés en 2025.
• Cuisine sur mesure réalisée en 2016.
• Véranda réalisée en 2010.
• Eau communale.
• Assainissement individuel conforme.
• Taxe foncière : environ 806 €.
Une maison pleine de charme, rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, qui pourra s’adapter à de nombreux projets : résidence principale, résidence secondaire, maison de vacances ou encore investissement en location saisonnière.
Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent de la nature, du calme, de beaux espaces et le caractère authentique d’une ancienne ferme vosgienne.
Ici, pas de maison neuve standardisée.
On retrouve cette âme particulière des anciennes fermes de montagne, avec juste ce qu’il faut de rénovation pour profiter aujourd’hui du confort moderne, sans perdre le charme de l’histoire. ❤️ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 613859 )
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Et si vous pouviez profiter du charme d’une ancienne fermette vosgienne, entièrement rénovée, dans un environnement naturel et préservé… tout en restant à proximité des principaux axes routiers ?
C’est au bout d’un petit chemin communal, bordé d’arbres et joliment recouvert de mousse, que se découvre cette ancienne ferme en pierre datant d’avant 1800.
Un accès qui donne immédiatement le ton : ici, on arrive dans un environnement verdoyant, paisible et bucolique, sans construction à proximité immédiate et sans vis-à-vis.
La propriété est implantée sur une parcelle de 3 076 m², entourée de terres agricoles. Un environnement qui offre une vraie sensation d’espace et surtout, un décor qui ne devrait pas changer.
La maison, d’environ 133 m², a été rénovée au fil des années avec une volonté évidente : conserver le charme et l’authenticité de l’ancienne ferme tout en apportant le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable.
Et le résultat est particulièrement réussi.
Le rez-de-chaussée :
Vous pouvez accéder à la maison par deux entrées distinctes.
La première conserve notamment une jolie pierre à eau, témoin du caractère ancien de la bâtisse.
La seconde permet d’accéder directement au cellier, très pratique pour stocker provisions, bouteilles, conserves et tout ce que l’on aime pouvoir ranger facilement.
Vous découvrirez ensuite :
• Une cuisine aménagée et semi-équipée de plus de 16 m², réalisée sur mesure par un artisan menuisier en 2016.
• Une belle véranda d’environ 15 m², réalisée en 2010 et pensée pour être utilisée toute l’année. Équipée de volets, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.
• Un accès direct depuis la véranda à la terrasse et au jardin.
• Un WC indépendant.
• Une salle de bain avec baignoire et simple vasque.
• Un bureau d’environ 11 m².
• Une charmante chambre de plus de 14 m².
• Une extension récente faisant office de chaufferie/buanderie, parfaitement séparée de la partie habitation et offrant un espace technique particulièrement pratique.
À l’étage :
Vous découvrirez un magnifique espace sous toiture d’environ 38 m².
Actuellement utilisé comme séjour, espace musique et bureau, cet espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous toiture et d’une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Un poêle à bois vient compléter l’ambiance. Une grande baie vitrée ainsi que des Velux apportent lumière et ouverture sur le jardin.
L’étage comprend également :
• Deux chambres pleines de charme.
• Une salle de bain de plus de 5 m² avec douche et WC.
Les dépendances :
La propriété dispose également d’une petite cave ainsi que d’une dépendance permettant notamment de bricoler et de disposer d’un véritable espace atelier.
Un abri pour voiture complète l’ensemble.
Les extérieurs :
Le terrain de 3 076 m² offre un environnement verdoyant et agréable, avec différents espaces autour de la maison.
La propriété bénéficie d’une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis et sans constructions proches.
La Voie Verte passe à proximité immédiate, offrant un accès agréable aux promenades à pied ou à vélo.
La maison se situe dans le fond de la vallée, à proximité des principaux accès routiers, permettant de profiter de la tranquillité du lieu tout en restant facilement connecté aux communes et services alentours.
Le charme de l’ancien, sans les travaux :
Cette fermette a été rénovée avec soin au fil des années, en conservant son identité de maison vosgienne.
Pierre, volumes sous toiture, éléments anciens et ambiance chaleureuse ont été préservés, tandis que les équipements ont été modernisés.
Les travaux ont été réalisés par des professionnels et de nombreuses factures sont disponibles.
Côté confort :
• Pompe à chaleur air/eau installée par un artisan local.
• Poêle à bois à l’étage.
• Double vitrage réalisé en 2013.
• Toiture refaite en 2012.
• Certains volets remplacés en 2025.
• Cuisine sur mesure réalisée en 2016.
• Véranda réalisée en 2010.
• Eau communale.
• Assainissement individuel conforme.
• Taxe foncière : environ 806 €.
Une maison pleine de charme, rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, qui pourra s’adapter à de nombreux projets : résidence principale, résidence secondaire, maison de vacances ou encore investissement en location saisonnière.
Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent de la nature, du calme, de beaux espaces et le caractère authentique d’une ancienne ferme vosgienne.
Ici, pas de maison neuve standardisée.
On retrouve cette âme particulière des anciennes fermes de montagne, avec juste ce qu’il faut de rénovation pour profiter aujourd’hui du confort moderne, sans perdre le charme de l’histoire. ❤️ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 613859 )
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Location of the property : House 133 m2 for sale in SAULXURES SUR MOSELOTTE
88290 SAULXURES SUR MOSELOTTE
Sale price including fees : 319 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
