SALIGNY LE VIF - 18800 -MAISON à RENOVER - 100 m² - 17 000 €

PETIT PRIX, BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL !



À seulement 17 000 €, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables, située à Saligny-le-Vif, sur la commune de Baugy.



UNE SITUATION INTÉRESSANTE :

• A 33 km de Bourges.

• À proximité de la base aérienne militaire 702 d'Avord, située à une dizaine de kilomètres à vol d'oiseau.



Une localisation à considérer pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif après rénovation.



Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes avec un salon de 35 m² au charme de l'ancien, un séjour de 18 m², une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.



SON ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un terrain d'environ 750 m² à l'arrière, avec une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement extérieur.



Un grenier accessible par l'extérieur complète l'ensemble.



À SAVOIR : d'importants travaux de rénovation sont nécessaires, notamment sur le bâti, les menuiseries, l’isolation



DPE : E – Chauffage au gaz propane.



17 000 € POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET !



Vous êtes investisseur, artisan ou passionné de rénovation ? Cette maison mérite votre attention !



Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 70,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 617257 )
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