Maison à vendre 3 pièces SAINT GEORGES D'OLERON (17)
266 250€
Localisation : SAINT GEORGES D'OLERON, 17190
3 rooms
1 bathroom(s)
50 m²
Description of the property : House 3 rooms for sale in SAINT GEORGES D'OLERON
Niché au cœur d'un environnement calme exceptionnel, à deux pas de la plage et du port du Drouet
À vendre : Charmante maison de 50 m² avec terrasse et garage
Cette perle rare profite d’un secteur ultra-privilégié et paisible, où le bruit de la mer berce vos journées, loin de l’agitation, à seulement quelques pas de la plage et du charmant port du Drouet.
Au cœur de la pièce de vie : une vue dégagée sur la végétation depuis le salon, une luminosité exceptionnelle grâce à la triple exp... Show more
À vendre : Charmante maison de 50 m² avec terrasse et garage
Cette perle rare profite d’un secteur ultra-privilégié et paisible, où le bruit de la mer berce vos journées, loin de l’agitation, à seulement quelques pas de la plage et du charmant port du Drouet.
Au cœur de la pièce de vie : une vue dégagée sur la végétation depuis le salon, une luminosité exceptionnelle grâce à la triple exp... Show more
Niché au cœur d'un environnement calme exceptionnel, à deux pas de la plage et du port du Drouet
À vendre : Charmante maison de 50 m² avec terrasse et garage
Cette perle rare profite d’un secteur ultra-privilégié et paisible, où le bruit de la mer berce vos journées, loin de l’agitation, à seulement quelques pas de la plage et du charmant port du Drouet.
Au cœur de la pièce de vie : une vue dégagée sur la végétation depuis le salon, une luminosité exceptionnelle grâce à la triple exposition Sud-Est-Ouest et une hauteur sous plafond généreuse. Vous disposez également d’un coin cuisine fonctionnel récemment refait, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et d’une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire (10 m² dans le garage), parfaite pour famille et amis.
Extérieur : Terrasse sans vis-à-vis pour vos repas, garage 16 m² + 2 places de parking.
Rénovations récentes : fenêtres, volets, toiture. Quelques finitions à prévoir pour personnaliser.
Idéal pied-à-terre ou locatif saisonnier dans ce havre de paix. Dossier sur demande - Visite rapide à programmer ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 597968 )
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À vendre : Charmante maison de 50 m² avec terrasse et garage
Cette perle rare profite d’un secteur ultra-privilégié et paisible, où le bruit de la mer berce vos journées, loin de l’agitation, à seulement quelques pas de la plage et du charmant port du Drouet.
Au cœur de la pièce de vie : une vue dégagée sur la végétation depuis le salon, une luminosité exceptionnelle grâce à la triple exposition Sud-Est-Ouest et une hauteur sous plafond généreuse. Vous disposez également d’un coin cuisine fonctionnel récemment refait, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et d’une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire (10 m² dans le garage), parfaite pour famille et amis.
Extérieur : Terrasse sans vis-à-vis pour vos repas, garage 16 m² + 2 places de parking.
Rénovations récentes : fenêtres, volets, toiture. Quelques finitions à prévoir pour personnaliser.
Idéal pied-à-terre ou locatif saisonnier dans ce havre de paix. Dossier sur demande - Visite rapide à programmer ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 597968 )
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Location of the property : House 50 m2 for sale in SAINT GEORGES D'OLERON
17190 SAINT GEORGES D'OLERON
Sale price including fees : 266 250€
- Price excluding fees 250 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
