🏡 EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre exposée plein SUD avec piscine chauffée à vendre à TINCHEBRAY BOCAGE
212 000€
Localisation : SAINT CHRISTOPHE DE CHAULIEU, 61800
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
94 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SAINT CHRISTOPHE DE CHAULIEU
❤️ COUP DE COEUR ASSURE
A la recherche d'une maison rénovée, pleine de charme et nichée dans un écrin de verdure sans aucune nuisance ?
Venez découvrir cette maison de charme dans un état irréprochable située sur la paisible commune de Saint Christophe de Chaulieu et offrant une surface au sol d'environ 94 m². Elle dispose d'un fort potentiel pour une famille ou un couple en quête d’espace vert 🌿 et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparent... Show more
A la recherche d'une maison rénovée, pleine de charme et nichée dans un écrin de verdure sans aucune nuisance ?
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❤️ COUP DE COEUR ASSURE
A la recherche d'une maison rénovée, pleine de charme et nichée dans un écrin de verdure sans aucune nuisance ?
Venez découvrir cette maison de charme dans un état irréprochable située sur la paisible commune de Saint Christophe de Chaulieu et offrant une surface au sol d'environ 94 m². Elle dispose d'un fort potentiel pour une famille ou un couple en quête d’espace vert 🌿 et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par sa décoration épurée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
– 🛋️ un séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée offrant un confortable espace d'environ 45 m²,
– 🚽 une salle d'eau avec WC,
L'étage quant à lui est desservi comme suit :
- palier avec de nombreux rangement🚪
- 🛏️ trois chambres avec rangement sous combles intégré
– 🚽 un WC indépendant avec lave-main
🌿 Extérieur et confort
- Spacieuse terrasse en bois agrémentée de parterres fleuris 🌸
- 🏊 Piscine hors sol chauffée
- Bureau indépendant d'une surface de 11 m² idéal pour une activité indépendante
- Bâtiment d'une surface de 23 m² avec en complément un carport jumelé
- Bûcher 🪵
- Spacieux terrain arboré 🌲 et clos d'environ 1 500 m²
🔎 Caractéristiques techniques
– 🪵 Chauffage au moyen d'un poêle à bois et à l'étage de convecteurs électriques de 2025
- Climatiseur mobile
- Chauffe-eau et VMC remplacé en 2026
– Assainissement individuel conforme
– Maison connectée à la fibre
- 🚗 Prise renforcée pour la charge d'un véhicule électrique
Cette maison de charme sans aucun travaux à prévoir n'attends que vos valises.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604425 )
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A la recherche d'une maison rénovée, pleine de charme et nichée dans un écrin de verdure sans aucune nuisance ?
Venez découvrir cette maison de charme dans un état irréprochable située sur la paisible commune de Saint Christophe de Chaulieu et offrant une surface au sol d'environ 94 m². Elle dispose d'un fort potentiel pour une famille ou un couple en quête d’espace vert 🌿 et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par sa décoration épurée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
– 🛋️ un séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée offrant un confortable espace d'environ 45 m²,
– 🚽 une salle d'eau avec WC,
L'étage quant à lui est desservi comme suit :
- palier avec de nombreux rangement🚪
- 🛏️ trois chambres avec rangement sous combles intégré
– 🚽 un WC indépendant avec lave-main
🌿 Extérieur et confort
- Spacieuse terrasse en bois agrémentée de parterres fleuris 🌸
- 🏊 Piscine hors sol chauffée
- Bureau indépendant d'une surface de 11 m² idéal pour une activité indépendante
- Bâtiment d'une surface de 23 m² avec en complément un carport jumelé
- Bûcher 🪵
- Spacieux terrain arboré 🌲 et clos d'environ 1 500 m²
🔎 Caractéristiques techniques
– 🪵 Chauffage au moyen d'un poêle à bois et à l'étage de convecteurs électriques de 2025
- Climatiseur mobile
- Chauffe-eau et VMC remplacé en 2026
– Assainissement individuel conforme
– Maison connectée à la fibre
- 🚗 Prise renforcée pour la charge d'un véhicule électrique
Cette maison de charme sans aucun travaux à prévoir n'attends que vos valises.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 94 m2 for sale in SAINT CHRISTOPHE DE CHAULIEU
61800 SAINT CHRISTOPHE DE CHAULIEU
Sale price including fees : 212 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
