- RUGLES - 27250 - MAISON - T5 - 140M2 - 1H20 DE PARIS MONTPARNASSE- JARDIN -TERRASSE

✨ EXCLUSIVITÉ – Maison récente (2025) avec vue panoramique à Rugles ✨



À 1h20 en train de Paris Montparnasse, 45min d'Evreux et 50 min de Dreux, découvrez cette maison contemporaine de 2025, située sur les hauteurs d’un quartier pavillonnaire recherché et à seulement 7 minutes du centre du village, des commerces, services et grands supermarchés. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la praticité au quotidien.



Édifiée sur un terrain de 700 m², elle développe 140 m² habitables baignés de lumière grâce aux baies vitrées qui enveloppent la vaste pièce de vie sur trois côtés. Le séjour offre une vue dégagée et spectaculaire sur Rugles et son église, tout en donnant accès à une terrasse propice aux repas d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel.



Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’entrée, un vestiaire et un WC avec lave-mains ajoutent au confort des lieux.



Parfaitement pensée, récente, lumineuse et portée par une vue exceptionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare en Normandie 🌿✨ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 596718 )
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