Maison à vendre 4 pièces ROUEN (76)
440 000€
Localisation : ROUEN, 76000
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
127 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in ROUEN
Magnifique Maison Moderne de 2022 – Quartier Mont-Gargan, Rouen
Située dans le secteur recherché et paisible du Mont-Gargan à Rouen, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 km à pied de la Place Saint-Marc, vous offrant le parfait compromis entre le calme des hauteurs et la proximité immédiate de l'hyper-centre.
Dans un état impeccable, cette maison « clé en main » prop... Show more
Située dans le secteur recherché et paisible du Mont-Gargan à Rouen, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 km à pied de la Place Saint-Marc, vous offrant le parfait compromis entre le calme des hauteurs et la proximité immédiate de l'hyper-centre.
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Magnifique Maison Moderne de 2022 – Quartier Mont-Gargan, Rouen
Située dans le secteur recherché et paisible du Mont-Gargan à Rouen, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 km à pied de la Place Saint-Marc, vous offrant le parfait compromis entre le calme des hauteurs et la proximité immédiate de l'hyper-centre.
Dans un état impeccable, cette maison « clé en main » propose des prestations haut de gamme et de très beaux volumes.
☀️ Au Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Lumineux
* Pièce de vie de 46 m² : Un magnifique salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Un espace chaleureux et moderne parfait pour recevoir.
* Cuisine ouverte : Entièrement aménagée, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
* Espaces fonctionnels : Un local technique / buanderie attenant et des WC indépendants.
🌙 À l’Étage : L'Espace Nuit avec Vue Panoramique
* Suite parentale d'exception : Comprenant une salle d’eau privative et surtout une terrasse privative surplombant Rouen avec une vue dégagée.
* Deux chambres supplémentaires : Lumineuses et confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau.
* Salle de bain indépendante : Moderne et équipée, avec WC intégrés.
🌿 Extérieurs & Prestations Techniques
* Jardin de 300 m² : Un bel espace extérieur arboré et qualifié pour profiter des beaux jours.
* Stationnement : Une place de parking privative sur la parcelle.
* Confort optimal & Économies d'énergie : Chauffage et production d'eau chaude de dernière génération via une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE performant).
Les points forts : Construction récente, aucun travaux à prévoir, agencement très fonctionnel et vue imprenable sur la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 615115 )
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Située dans le secteur recherché et paisible du Mont-Gargan à Rouen, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 km à pied de la Place Saint-Marc, vous offrant le parfait compromis entre le calme des hauteurs et la proximité immédiate de l'hyper-centre.
Dans un état impeccable, cette maison « clé en main » propose des prestations haut de gamme et de très beaux volumes.
☀️ Au Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Lumineux
* Pièce de vie de 46 m² : Un magnifique salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Un espace chaleureux et moderne parfait pour recevoir.
* Cuisine ouverte : Entièrement aménagée, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
* Espaces fonctionnels : Un local technique / buanderie attenant et des WC indépendants.
🌙 À l’Étage : L'Espace Nuit avec Vue Panoramique
* Suite parentale d'exception : Comprenant une salle d’eau privative et surtout une terrasse privative surplombant Rouen avec une vue dégagée.
* Deux chambres supplémentaires : Lumineuses et confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau.
* Salle de bain indépendante : Moderne et équipée, avec WC intégrés.
🌿 Extérieurs & Prestations Techniques
* Jardin de 300 m² : Un bel espace extérieur arboré et qualifié pour profiter des beaux jours.
* Stationnement : Une place de parking privative sur la parcelle.
* Confort optimal & Économies d'énergie : Chauffage et production d'eau chaude de dernière génération via une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE performant).
Les points forts : Construction récente, aucun travaux à prévoir, agencement très fonctionnel et vue imprenable sur la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 615115 )
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Location of the property : House 127 m2 for sale in ROUEN
76000 ROUEN
Sale price including fees : 440 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
