🏡 Coup de cœur assuré à Pontivy : Spacieuse maison familiale de 148 m² sur un grand terrain de 1 008 m² !

Vous cherchez le parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités ? Ne cherchez plus !



Située dans un quartier très recherché de Pontivy, découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 6 pièces (148 m² habitables), soigneusement entretenue et prête à accueillir votre famille.



🌟 Ce qui va vous faire craquer :



- Des volumes généreux : 5 belles chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace bureau/télétravail.



- De plain-pied :Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Finis les escaliers au quotidien !



- Un grand extérieur : Un magnifique terrain clos de 1 008 m² avec portail électrique , parfait pour les jeux des enfants, les barbecues d'été ou les projets de jardinage.



- Un sous-sol complet ultra-pratique : Garage avec portail électrique, buanderie et cave pour un maximum de rangement.



- Emplacement idéal : Tout se fait à proximité (centre-ville, commerces, écoles et services).



📋 En un coup d'œil :

Surface habitable : ~148 m²



Terrain : 1 008 m² clos



Chambres : 5 (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) + 2 salles d'eau



Confort : Tout-à-l'égout, chauffage électrique, volets électriques . Maison très bien entretenue avec de belles prestations



Une opportunité rare sur le marché de Pontivy pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 617289 )
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