EXCLUSIVITÉ – Maison plain pied de 2024 au centre de Plougoulm - 5 pièces + garage

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du léon vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison récente de 97 m² habitables, décorée avec goût et parfaitement entretenue.



Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale pour une vie de plain-pied avec une grande pièce à vivre conviviale comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.



Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec espace buanderie.



L'étage, né de l'aménagement des combles, complète le bien avec deux chambres, une salle de bain avec WC et un espace dégagement idéal pour un bureau ou un coin détente.



À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et de deux terrasses bénéficiant d'une double exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.



Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une luminosité exceptionnelle et des prestations soignées sur une parcelle totale de 619 m².



Située au cœur du village, à proximité immédiate d'une école et à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la mer, elle est entièrement raccordée au tout-à-l'égout et ne demande qu'à accueillir vos valises.



Toiture en ardoise.

Poêle à bois + Radiateur électrique.

Ballon thermodynamique.

Grand jardin + stationnement.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 610170 )
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