PIRMIL – Maison rénovée avec goût – 2 chambres – Garage – Terrain de 600 m² – Combles aménageables

MAISON RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – PIRMIL (72430)



Vous recherchez une maison rénovée avec jardin et garage, dans un environnement calme ?



Située au cœur de Pirmil, à seulement 5 minutes de Noyen-sur-Sarthe et 25 minutes du Mans en voiture, cette maison mitoyenne rénovée de 3 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, avec un beau potentiel d’agrandissement.



L'INTÉRIEUR :

- Salon spacieux de 31 m²

- Cuisine neuve, aménagée et équipée

- 2 chambres

- Salle de bains rénovée

- Buanderie et WC indépendant

- Poêle à granulés de 2022

- Volets électriques et fibre optique



LES TRAVAUX RÉALISÉS :

- Toiture entièrement refaite

- Gouttières neuves

- Cuisine et salle de bains rénovées

- Travaux de placo et peinture

- Clôture neuve et portail électrique



UN BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT



Les combles offrent environ 35 m² supplémentaires à aménager, avec des Velux déjà installés.



Idéal pour envisager une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.



LES EXTÉRIEURS :

- Terrain d'environ 600 m²

- Jardin et terrasse en béton

- Garage d'environ 30 m²

- Petite dépendance

- Stationnements

- Portail électrique



IDÉAL PREMIER ACHAT



Avec ses nombreux travaux de rénovation, son jardin, son garage et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un jeune couple.



Envie de découvrir cette maison à Pirmil ?



Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 619179 )
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