Maison en pierre de charme 400 m² à rénover – Chambres d’hôtes & déficit foncier

Située au cœur de Moulis-en-Médoc, cette propriété d’environ 400 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement authentique et recherché.



Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’envisager différents projets tels que :



Création de plusieurs logements

Activité de chambres d’hôtes

Projet touristique

Résidence de caractère

Investissement patrimonial à forte valorisation



Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et sa capacité d’aménagement, cette propriété s’adresse aussi bien aux porteurs de projets touristiques qu’aux investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser un bien de caractère selon leurs ambitions.



Les + :

Environ 400 m² à repenser

Fort potentiel de division ou restructuration

Possibilité d’optimisation patrimoniale via déficit foncier selon éligibilité.



Des visuels d’aménagement ont également été réalisés à titre de projection afin d’illustrer une possible transformation en chambres d’hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 593653 )
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