MAISON NEUVE 2025, CLASSEMENT AA 🌟
239 000€
Localisation : MONLEZUN D'ARMAGNAC, 32240
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
88 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in MONLEZUN D'ARMAGNAC
À la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied située dans un nouveau lotissement calme et privilégié à Monlezun d'Armagnac 🌿, avec une vue imprenable sur la campagne.
Idéalement située à seulement 10 minutes des premiers commerces de Nogaro, Estang et Le Houga 🚗.
✨ Ce que vous propose ce bien :
📐 Superficie : 100 m² au sol parfaitement optimisés.
🌿 Extérieur : Un beau terrain plat de 877 m² entièrement à paysage... Show more
Idéalement située à seulement 10 minutes des premiers commerces de Nogaro, Estang et Le Houga 🚗.
✨ Ce que vous propose ce bien :
📐 Superficie : 100 m² au sol parfaitement optimisés.
🌿 Extérieur : Un beau terrain plat de 877 m² entièrement à paysage... Show more
À la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied située dans un nouveau lotissement calme et privilégié à Monlezun d'Armagnac 🌿, avec une vue imprenable sur la campagne.
Idéalement située à seulement 10 minutes des premiers commerces de Nogaro, Estang et Le Houga 🚗.
✨ Ce que vous propose ce bien :
📐 Superficie : 100 m² au sol parfaitement optimisés.
🌿 Extérieur : Un beau terrain plat de 877 m² entièrement à paysager selon vos envies.
🛋️ Pièce de vie : Un superbe séjour lumineux de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager de beaux moments en famille.
🛏️ Espace nuit : 3 chambres baignées de lumière.
🚿 Sanitaires : Une salle de bains élégante et un WC séparé.
🚗 Annexes : Un garage/buanderie attenant de 15 m².
💡 Technologie & Performances énergétiques (Normes 2025) :
⚡ Performance énergétique : Exceptionnel classement AA !
❄️ Confort : Climatisation réversible, radiateurs électriques & Cumulus thermodynamique.
🔒 Pratique : Volets roulants électriques & Assainissement par micro-station.
📉 Économique : Taxe foncière estimée à environ 800 €.
🔑 Il ne manque que vos meubles et votre touche personnelle d'aménagement extérieur pour être réellement chez vous !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 611736 )
Show less
Idéalement située à seulement 10 minutes des premiers commerces de Nogaro, Estang et Le Houga 🚗.
✨ Ce que vous propose ce bien :
📐 Superficie : 100 m² au sol parfaitement optimisés.
🌿 Extérieur : Un beau terrain plat de 877 m² entièrement à paysager selon vos envies.
🛋️ Pièce de vie : Un superbe séjour lumineux de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager de beaux moments en famille.
🛏️ Espace nuit : 3 chambres baignées de lumière.
🚿 Sanitaires : Une salle de bains élégante et un WC séparé.
🚗 Annexes : Un garage/buanderie attenant de 15 m².
💡 Technologie & Performances énergétiques (Normes 2025) :
⚡ Performance énergétique : Exceptionnel classement AA !
❄️ Confort : Climatisation réversible, radiateurs électriques & Cumulus thermodynamique.
🔒 Pratique : Volets roulants électriques & Assainissement par micro-station.
📉 Économique : Taxe foncière estimée à environ 800 €.
🔑 Il ne manque que vos meubles et votre touche personnelle d'aménagement extérieur pour être réellement chez vous !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 611736 )
Show less
Location of the property : House 88 m2 for sale in MONLEZUN D'ARMAGNAC
32240 MONLEZUN D'ARMAGNAC
Sale price including fees : 239 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
