Maison de plain pied 3 chambres garage à vendre sur la commune de Margueron (33)
158 000€
Localisation : MARGUERON, 33220
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
81 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in MARGUERON
Située sur la commune de Margueron, à proximité immédiate de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette jolie maison des années 1970 en excellent état.
Nichée au cœur d’un agréable terrain plat, clos et arboré de 1055m2 donnant sur les vignes, elle offre un cadre de vie agréable et clé en main.
L'intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie.
• Espace jour : Un séjour cosy lumineux ouvrant sur une petite terrasse bien exposée, suivi d'une cuisine. Un e... Show more
Nichée au cœur d’un agréable terrain plat, clos et arboré de 1055m2 donnant sur les vignes, elle offre un cadre de vie agréable et clé en main.
L'intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie.
• Espace jour : Un séjour cosy lumineux ouvrant sur une petite terrasse bien exposée, suivi d'une cuisine. Un e... Show more
Située sur la commune de Margueron, à proximité immédiate de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette jolie maison des années 1970 en excellent état.
Nichée au cœur d’un agréable terrain plat, clos et arboré de 1055m2 donnant sur les vignes, elle offre un cadre de vie agréable et clé en main.
L'intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie.
• Espace jour : Un séjour cosy lumineux ouvrant sur une petite terrasse bien exposée, suivi d'une cuisine. Un espace buanderie/chaufferie attenant offre un accès direct vers l'extérieur pour plus de praticité.
• Espace nuit : Il se compose de trois chambres lumineuses avec parquet massif (dont deux avec placards encastrés), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un placard de rangement fonctionnel.
L'extérieur et les annexes
• Un garage attenant d'environ 16m2.
• Un cabanon de jardin non attenant, idéal pour le stockage du matériel de jardin.
• Un espace de parking gravillonné.
Les points techniques
• Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal.
• Chauffage central au fioul.
• Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout conforme.
• pas de travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
• Le plus : Une piscine hors-sol et ses accessoires sont inclus dans la vente !
• Terrain clos
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple de retraités ou pour des primo-accédants ne souhaitant pas de travaux.
Contactez-moi ! afin d’organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 610112 )
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Nichée au cœur d’un agréable terrain plat, clos et arboré de 1055m2 donnant sur les vignes, elle offre un cadre de vie agréable et clé en main.
L'intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie.
• Espace jour : Un séjour cosy lumineux ouvrant sur une petite terrasse bien exposée, suivi d'une cuisine. Un espace buanderie/chaufferie attenant offre un accès direct vers l'extérieur pour plus de praticité.
• Espace nuit : Il se compose de trois chambres lumineuses avec parquet massif (dont deux avec placards encastrés), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un placard de rangement fonctionnel.
L'extérieur et les annexes
• Un garage attenant d'environ 16m2.
• Un cabanon de jardin non attenant, idéal pour le stockage du matériel de jardin.
• Un espace de parking gravillonné.
Les points techniques
• Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal.
• Chauffage central au fioul.
• Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout conforme.
• pas de travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
• Le plus : Une piscine hors-sol et ses accessoires sont inclus dans la vente !
• Terrain clos
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple de retraités ou pour des primo-accédants ne souhaitant pas de travaux.
Contactez-moi ! afin d’organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 610112 )
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Location of the property : House 81 m2 for sale in MARGUERON
33220 MARGUERON
Sale price including fees : 158 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
