🏡 Maison familiale de 110 m² sur un terrain de 2 700 m² 🌳

📍 Gruchet-Saint-Siméon, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de Luneray, découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. ✨



Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !



Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine aménagée de 17,69 m² 🍽️, fonctionnelle et conviviale, donnant accès à une buanderie de 2,57 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne de 6,92 m² avec douche à l'italienne 🚿, un WC indépendant 🚽 ainsi qu'un séjour lumineux de 25,92 m² ☀️.



Celui-ci peut accueillir un poêle à bois grâce à un conduit déjà tubé, idéal pour des soirées chaleureuses 🔥. Une chambre de 11,93 m² avec dressing 👗 complète ce niveau et permet une vie de plain-pied très appréciable.



À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 26 m² 🛏️ ainsi qu'un second WC. La grande chambre offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau 💻, salle de jeux ou chambre supplémentaire.



🌿 À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 2 700 m², d'un portail motorisé 🚗 et d'une dépendance à rénover, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet.



✅ Double vitrage PVC

✅ Chauffage électrique

✅ Fosse septique (a remettre aux normes)

✅ Portail motorisé

✅ Aucun travaux à prévoir – Maison 🔑 en main



💚 Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et confort, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié.

📞 N'hésitez pas à mecontacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 611718 )
Show less