Maison de 140 m² à rénover GUIGNEN (35)
98 550€
Localisation : GUIGNEN, 35580
2 rooms
138 m²
Description of the property : House 2 rooms for sale in GUIGNEN
Bien à rénover avec permis de construire accordé, à proximité de Rennes
Vous recherchez un bien immobilier à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement à proximité de Rennes ? Découvrez cette propriété située en sortie de hameau, sur une parcelle de 1 437 m², dans un environnement agréable et bénéficiant d’une situation géographique particulièrement intéressante.
Le bien se compose actuellement de deux parties mitoyennes, entièrement à rénover, représentant une surface utile totale... Show more
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Bien à rénover avec permis de construire accordé, à proximité de Rennes
Vous recherchez un bien immobilier à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement à proximité de Rennes ? Découvrez cette propriété située en sortie de hameau, sur une parcelle de 1 437 m², dans un environnement agréable et bénéficiant d’une situation géographique particulièrement intéressante.
Le bien se compose actuellement de deux parties mitoyennes, entièrement à rénover, représentant une surface utile totale de 137,9 m². Cette configuration offre de belles possibilités pour imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins, que ce soit pour créer votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier.
Pour vous permettre d’avancer concrètement dans votre réflexion, un permis de construire a été accordé et des devis concernant le coût global de la rénovation sont disponibles. Ces éléments constituent une base de travail intéressante pour étudier la faisabilité et le budget de votre projet.
Situé en sortie de hameau, ce bien bénéficie d’un cadre agréable tout en restant facilement accessible. Il se trouve à seulement 3 km de Lassy, 5 km de Guignen, à environ 5 minutes en voiture de l’accès à la quatre voies Rennes–Redon et à 15 minutes de l’entrée de Rennes.
Cette localisation permet de profiter d’un environnement plus rural tout en conservant une proximité appréciable avec les principaux axes de déplacement et les services du secteur.
Vous avez un projet de rénovation ou d’investissement immobilier près de Rennes ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur ce bien, consulter les éléments disponibles et étudier les possibilités qu’il offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 617210 )
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Le bien se compose actuellement de deux parties mitoyennes, entièrement à rénover, représentant une surface utile totale de 137,9 m². Cette configuration offre de belles possibilités pour imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins, que ce soit pour créer votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier.
Pour vous permettre d’avancer concrètement dans votre réflexion, un permis de construire a été accordé et des devis concernant le coût global de la rénovation sont disponibles. Ces éléments constituent une base de travail intéressante pour étudier la faisabilité et le budget de votre projet.
Situé en sortie de hameau, ce bien bénéficie d’un cadre agréable tout en restant facilement accessible. Il se trouve à seulement 3 km de Lassy, 5 km de Guignen, à environ 5 minutes en voiture de l’accès à la quatre voies Rennes–Redon et à 15 minutes de l’entrée de Rennes.
Cette localisation permet de profiter d’un environnement plus rural tout en conservant une proximité appréciable avec les principaux axes de déplacement et les services du secteur.
Vous avez un projet de rénovation ou d’investissement immobilier près de Rennes ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur ce bien, consulter les éléments disponibles et étudier les possibilités qu’il offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 617210 )
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Location of the property : House 138 m2 for sale in GUIGNEN
35580 GUIGNEN
Sale price including fees : 98 550€
- Price excluding fees 90 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
