Maison à vendre 3 pièces GUENGAT (29)
263 750€
Localisation : GUENGAT, 29180
3 rooms
2 bedrooms
108 m²
Description of the property : House 3 rooms for sale in GUENGAT
Corps de ferme centenaire - dépendances - verger - jardin - proche Quimper - campagne
À l'écart de l'agitation mais non loin de la ville, cette ancienne ferme vous invite à découvrir un cadre de vie authentique, entre campagne préservée et proximité de Quimper et du bourg de Guengat.
La maison, centenaire, a su conserver son âme tout en s'adaptant à la vie d'aujourd'hui. On y entre par une véranda qui dessert une cuisine et un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouver... Show more
À l'écart de l'agitation mais non loin de la ville, cette ancienne ferme vous invite à découvrir un cadre de vie authentique, entre campagne préservée et proximité de Quimper et du bourg de Guengat.
La maison, centenaire, a su conserver son âme tout en s'adaptant à la vie d'aujourd'hui. On y entre par une véranda qui dessert une cuisine et un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouver... Show more
Corps de ferme centenaire - dépendances - verger - jardin - proche Quimper - campagne
À l'écart de l'agitation mais non loin de la ville, cette ancienne ferme vous invite à découvrir un cadre de vie authentique, entre campagne préservée et proximité de Quimper et du bourg de Guengat.
La maison, centenaire, a su conserver son âme tout en s'adaptant à la vie d'aujourd'hui. On y entre par une véranda qui dessert une cuisine et un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur la cour. En 2011, une extension est venue prolonger l'ensemble : elle abrite une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine pratique et un grand garage à la belle hauteur sous plafond. Cet espace généreux ne demande qu'à être réinventé : chambre parentale de plain-pied, salon supplémentaire, suite indépendante : les possibilités sont nombreuses.
À l'étage, deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de bain et un espace bureau offrent un cadre calme pour vivre et travailler. Le grenier permet un volume de rangement supplémentaire, ou pourquoi pas un futur espace à aménager.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un hangar de 185 m² prolongé d'une grange d'environ 95 m², ainsi que des étables jouxtant l'ensemble sur près de 88 m². De quoi séduire les amateurs de projets agricoles, d'ateliers ou de stockage. Le tout est complété par un verger et un vaste jardin, invitant à la détente ou aux jeux en plein air.
Côté praticité, une ligne de bus scolaire dessert le secteur, un atout non négligeable pour les familles installées à la campagne.
Un bien rare, à la fois havre de tranquillité et terrain de projets, pour qui rêve d'espace, de caractère et de nature à portée de ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 615232 )
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À l'écart de l'agitation mais non loin de la ville, cette ancienne ferme vous invite à découvrir un cadre de vie authentique, entre campagne préservée et proximité de Quimper et du bourg de Guengat.
La maison, centenaire, a su conserver son âme tout en s'adaptant à la vie d'aujourd'hui. On y entre par une véranda qui dessert une cuisine et un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur la cour. En 2011, une extension est venue prolonger l'ensemble : elle abrite une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine pratique et un grand garage à la belle hauteur sous plafond. Cet espace généreux ne demande qu'à être réinventé : chambre parentale de plain-pied, salon supplémentaire, suite indépendante : les possibilités sont nombreuses.
À l'étage, deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de bain et un espace bureau offrent un cadre calme pour vivre et travailler. Le grenier permet un volume de rangement supplémentaire, ou pourquoi pas un futur espace à aménager.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un hangar de 185 m² prolongé d'une grange d'environ 95 m², ainsi que des étables jouxtant l'ensemble sur près de 88 m². De quoi séduire les amateurs de projets agricoles, d'ateliers ou de stockage. Le tout est complété par un verger et un vaste jardin, invitant à la détente ou aux jeux en plein air.
Côté praticité, une ligne de bus scolaire dessert le secteur, un atout non négligeable pour les familles installées à la campagne.
Un bien rare, à la fois havre de tranquillité et terrain de projets, pour qui rêve d'espace, de caractère et de nature à portée de ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 615232 )
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Location of the property : House 108 m2 for sale in GUENGAT
29180 GUENGAT
Sale price including fees : 263 750€
- Price excluding fees 250 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
