9 rooms
5 bedrooms
5 bathroom(s)
315 m²
À Évran, à proximité canal d’Ille-et-Rance et du centre-bourg, cette propriété de 315 m² réunit deux bâtis aux identités complémentaires : une maison construite en 2007 et un ancien bâtiment en pierre réhabilité avec soin. Un ensemble singulier, avec une décoration soignée, de beaux volumes et un jardin aménagé autour de la piscine.
Plus de 170 m² de pièces de vie au rez-de-chaussée, une hauteur sous plafond de 3 mètres et de larges ouvertures composent des espaces généreux, tournés vers le jardin et la piscine.
La maison propose une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon-séjour, une salle de jeux ou de télévision, une salle d’eau avec WC et un cellier.
À l’étage, cinq suites parentales offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bains, une buanderie et un palier. L’une des suites dispose d’un dressing, d’un bureau et d’une salle d’eau aux finitions en marbre.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, un espace lounge sous pergola et une terrasse champêtre bordée par un figuier. Plusieurs espaces permettent d’imaginer différents aménagements, dans un cadre préservé des regards.
Le centre-bourg et ses commodités se trouvent à proximité, tout comme le canal d’Ille-et-Rance, idéal pour profiter des chemins de promenade.
Une propriété singulière de 315 m², où le charme de la pierre, les volumes contemporains et des prestations soignées composent un lieu de vie à part.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 617397 )
Plus de 170 m² de pièces de vie au rez-de-chaussée, une hauteur sous plafond de 3 mètres et de larges ouvertures composent des espaces généreux, tournés vers le jardin et la piscine.
La maison propose une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon-séjour, une salle de jeux ou de télévision, une salle d’eau avec WC et un cellier.
À l’étage, cinq suites parentales offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bains, une buanderie et un palier. L’une des suites dispose d’un dressing, d’un bureau et d’une salle d’eau aux finitions en marbre.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, un espace lounge sous pergola et une terrasse champêtre bordée par un figuier. Plusieurs espaces permettent d’imaginer différents aménagements, dans un cadre préservé des regards.
Le centre-bourg et ses commodités se trouvent à proximité, tout comme le canal d’Ille-et-Rance, idéal pour profiter des chemins de promenade.
Une propriété singulière de 315 m², où le charme de la pierre, les volumes contemporains et des prestations soignées composent un lieu de vie à part.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 617397 )
Sale price including fees : 1 090 000€
- Price excluding fees 1 050 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.81% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
