Eaubonne, maison 3 chambres quartier proche gare Ermont-Eaubonne
289 000€
Localisation : EAUBONNE, 95600
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
82 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in EAUBONNE
Maison individuelle sur 4 côtés des années 30, offrant 3 chambres, située dans un quartier recherché pour son accès immédiat à l’ensemble des commodités.
Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour bricoleurs et marchands de biens.
📍 Localisation – Position centrale
Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles et collège publics Paul Bert à 750m (rattachement scolaire)
École privée Sainte-Marguerite à 700m
Collège Jules Ferry à 800m
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Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour bricoleurs et marchands de biens.
📍 Localisation – Position centrale
Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles et collège publics Paul Bert à 750m (rattachement scolaire)
École privée Sainte-Marguerite à 700m
Collège Jules Ferry à 800m
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Maison individuelle sur 4 côtés des années 30, offrant 3 chambres, située dans un quartier recherché pour son accès immédiat à l’ensemble des commodités.
Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour bricoleurs et marchands de biens.
📍 Localisation – Position centrale
Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles et collège publics Paul Bert à 750m (rattachement scolaire)
École privée Sainte-Marguerite à 700m
Collège Jules Ferry à 800m
Lycée public Louis Armand à 15 min à pied
Groupe privé Bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus)
🚆 Gare Ermont-Eaubonne à 12 min à pied (1,1km)
Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1
🚌 Arrêts de bus 1514 (gares Ermont-Eaubonne et Enghien-les-Bains) et 3801 (gare Ermont-Eaubonne, hôpital Simone Veil et lycées) à proximité
Accès A15 et A115 en 5 min en voiture
📐 Surface : 82m2
🏡 Agencement
Rez-de-chaussée sur vide sanitaire :
Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc séparés et espace buanderie.
Étage : 3 chambres, wc.
🚗 Stationnements
Garage attenant pour 1 véhicule + stationnement dans l'allée
🌿 Extérieurs
Jardin à l'avant de la maison
La maison est implantée en fond de parcelle, à l'arrière il s'agit du jardin d'une autre maison
⚙️ Caractéristiques techniques
Compteur récent (2023)
Toiture récente (2013)
Huisseries PVC double vitrage de qualité et sous décennales (2017)
Ravalement du mur du fond réalisé en 2014
Chaudière basse température de 2010
Ballon 150L
DPE : G
Travaux à prévoir.
Prix de vente honoraires inclus : 289000€
Le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 599281 )
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Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour bricoleurs et marchands de biens.
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Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate
Écoles et collège publics Paul Bert à 750m (rattachement scolaire)
École privée Sainte-Marguerite à 700m
Collège Jules Ferry à 800m
Lycée public Louis Armand à 15 min à pied
Groupe privé Bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus)
🚆 Gare Ermont-Eaubonne à 12 min à pied (1,1km)
Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1
🚌 Arrêts de bus 1514 (gares Ermont-Eaubonne et Enghien-les-Bains) et 3801 (gare Ermont-Eaubonne, hôpital Simone Veil et lycées) à proximité
Accès A15 et A115 en 5 min en voiture
📐 Surface : 82m2
🏡 Agencement
Rez-de-chaussée sur vide sanitaire :
Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc séparés et espace buanderie.
Étage : 3 chambres, wc.
🚗 Stationnements
Garage attenant pour 1 véhicule + stationnement dans l'allée
🌿 Extérieurs
Jardin à l'avant de la maison
La maison est implantée en fond de parcelle, à l'arrière il s'agit du jardin d'une autre maison
⚙️ Caractéristiques techniques
Compteur récent (2023)
Toiture récente (2013)
Huisseries PVC double vitrage de qualité et sous décennales (2017)
Ravalement du mur du fond réalisé en 2014
Chaudière basse température de 2010
Ballon 150L
DPE : G
Travaux à prévoir.
Prix de vente honoraires inclus : 289000€
Le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 599281 )
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Location of the property : House 82 m2 for sale in EAUBONNE
95600 EAUBONNE
Sale price including fees : 289 000€
- Price excluding fees 275 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.09% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
