Maison à vendre 5 pièces CUSSET (03)
349 000€
Localisation : CUSSET, 03300
5 rooms
4 bedrooms
3 bathroom(s)
152 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in CUSSET
Barbara Vilmen, Conseillère immobilier du réseau OPTIMHOME vous propose à la vente une charmante maison de ville au centre historique de Cusset.
A 10 minutes de Vichy, proche des commerces, et des écoles, cette maison moderne allie emplacement stratégique et qualité de vie.
Elle se compose comme suit :
AU RDC :
▪️Entrée sur un couloir conduisant à l’escalier menant aux pièces de vie a l’étage.
▪️Deux garages indépendants.
▪️Une salle d’eau avec une douche, un évier et un toile... Show more
A 10 minutes de Vichy, proche des commerces, et des écoles, cette maison moderne allie emplacement stratégique et qualité de vie.
Elle se compose comme suit :
AU RDC :
▪️Entrée sur un couloir conduisant à l’escalier menant aux pièces de vie a l’étage.
▪️Deux garages indépendants.
▪️Une salle d’eau avec une douche, un évier et un toile... Show more
Barbara Vilmen, Conseillère immobilier du réseau OPTIMHOME vous propose à la vente une charmante maison de ville au centre historique de Cusset.
A 10 minutes de Vichy, proche des commerces, et des écoles, cette maison moderne allie emplacement stratégique et qualité de vie.
Elle se compose comme suit :
AU RDC :
▪️Entrée sur un couloir conduisant à l’escalier menant aux pièces de vie a l’étage.
▪️Deux garages indépendants.
▪️Une salle d’eau avec une douche, un évier et un toilette suspendu.
▪️Un bureau (pouvant servir de chambre selon les besoins.) Avec un espace de rangement.
▪️Une buanderie spacieuse.
PREMIER ÉTAGE :
▪️Un espace de vie lumineux de 41m2 comprenant le salon, la salle a manger, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée.
▪️Une salle de douche.
▪️Une suite parentale contenant une terrasse avec un jacuzzi ainsi qu’une salle de douche privative garantissant confort et intimité au quotidien.
DEUXIÈME ÉTAGE :
▪️Chambre 2 : 12 m²
▪️Chambre 3 : 15 m²
▪️Terrasse N°2
Avec ses 152m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité.
Le type de Chauffage est électrique.
Concernant les performance énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : C, 158 kwh/m²/an
Score GES : A, 5kg CO2/m²/an
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage…) est situé entre 1290€ et 1780€ par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Barbara VILMEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 375 891 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 55 27 91 (réf. 604895 )
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A 10 minutes de Vichy, proche des commerces, et des écoles, cette maison moderne allie emplacement stratégique et qualité de vie.
Elle se compose comme suit :
AU RDC :
▪️Entrée sur un couloir conduisant à l’escalier menant aux pièces de vie a l’étage.
▪️Deux garages indépendants.
▪️Une salle d’eau avec une douche, un évier et un toilette suspendu.
▪️Un bureau (pouvant servir de chambre selon les besoins.) Avec un espace de rangement.
▪️Une buanderie spacieuse.
PREMIER ÉTAGE :
▪️Un espace de vie lumineux de 41m2 comprenant le salon, la salle a manger, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée.
▪️Une salle de douche.
▪️Une suite parentale contenant une terrasse avec un jacuzzi ainsi qu’une salle de douche privative garantissant confort et intimité au quotidien.
DEUXIÈME ÉTAGE :
▪️Chambre 2 : 12 m²
▪️Chambre 3 : 15 m²
▪️Terrasse N°2
Avec ses 152m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité.
Le type de Chauffage est électrique.
Concernant les performance énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : C, 158 kwh/m²/an
Score GES : A, 5kg CO2/m²/an
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage…) est situé entre 1290€ et 1780€ par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Barbara VILMEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 375 891 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 55 27 91 (réf. 604895 )
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Location of the property : House 152 m2 for sale in CUSSET
03300 CUSSET
Sale price including fees : 349 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
