Rare ! Grande villa avec jardin arboré au calme à Coursan 175 m2 environ

Grand Potentiel & Volumes Généreux à Coursan



Rare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Coursan, découvrez cette villa familiale d’environ 175 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.



Idéale pour une grande famille ou un projet de vie sur mesure, elle se compose :



D'un bel espace de vie : Un salon-séjour lumineux et convivial.

De l'espace nuit indépendant : Parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, comprenant 6 chambres et un bureau (idéal pour le télétravail).

Côté prestations : Une salle de bain, une salle d'eau et un garage attenant.



Le vrai plus : Un grenier aménageable dont les travaux ont déjà été initiés, vous offrant la possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.



À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, un véritable écrin de verdure pour vos journées d'été.



Le potentiel : La cuisine a refaire et l'intérieur global sont à remettre au goût du jour. Une opportunité en or pour laisser libre cours à votre imagination et façonner la villa de vos rêves à vos mesures !



Les points forts à retenir :



6 chambres + 1 bureau (rare sur le marché !)

Quartier calme et recherché à Coursan

Grenier avec fort potentiel d'agrandissement

Jardin arboré et garage



Attestation de solvabilité.

Jesuis a votre écoute pour toutes demandes de visites ou renseignements



Mme Dewet patricia

06 50 73 00 37

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 609347 )
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