Maison de caractère à vendre à Courcelles-la-Forêt – 5 chambres, jardin et dépendances
166 500€
Localisation : COURCELLES LA FORET, 72270
7 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
188 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in COURCELLES LA FORET
Vous recherchez une maison à vendre à Courcelles-la-Forêt, avec le charme de l’ancien, de beaux volumes et un jardin ? Implantée au cœur du bourg, cette maison en pierre datant de 1657 développe environ 190 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 658 m².
Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux espaces de vie. La cuisine équipée d’environ 30 m² précède un vaste séjour d’environ 46 m², agrémenté d’un poêle à granulés. Les poutres, le parquet et les éléments anciens rappel... Show more
Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux espaces de vie. La cuisine équipée d’environ 30 m² précède un vaste séjour d’environ 46 m², agrémenté d’un poêle à granulés. Les poutres, le parquet et les éléments anciens rappel... Show more
Vous recherchez une maison à vendre à Courcelles-la-Forêt, avec le charme de l’ancien, de beaux volumes et un jardin ? Implantée au cœur du bourg, cette maison en pierre datant de 1657 développe environ 190 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 658 m².
Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux espaces de vie. La cuisine équipée d’environ 30 m² précède un vaste séjour d’environ 46 m², agrémenté d’un poêle à granulés. Les poutres, le parquet et les éléments anciens rappellent l’histoire de cette maison de caractère.
La configuration permet de disposer de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une grande chambre avec dressing. Une salle d’eau avec WC et une seconde pièce d’eau complètent ce niveau.
L’étage accueille deux autres chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un palier. Avec cinq chambres au total, la maison offre ainsi une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Un grenier vient compléter les espaces disponibles.
Autre avantage appréciable pour une maison située en cœur de bourg : elle dispose d’un véritable extérieur. Le terrain de 658 m² est clos et arboré et accueille également deux dépendances.
La maison bénéficie par ailleurs d’équipements intéressants avec une pompe à chaleur air/air installée en 2023, un poêle à granulés, des menuiseries double vitrage, la fibre et une prise pour véhicule électrique. Son classement énergétique B est également un point fort pour une bâtisse de cette époque.
Courcelles-la-Forêt dispose d’une école et d’un ramassage scolaire pour les plus grands. Située à environ 15 minutes de La Flèche, la commune permet de rejoindre facilement ses commerces, services et établissements scolaires.
Une maison de caractère en cœur de bourg qui associe ainsi les volumes d’une maison familiale, cinq chambres, un jardin et le charme de l’ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 614452 )
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Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux espaces de vie. La cuisine équipée d’environ 30 m² précède un vaste séjour d’environ 46 m², agrémenté d’un poêle à granulés. Les poutres, le parquet et les éléments anciens rappellent l’histoire de cette maison de caractère.
La configuration permet de disposer de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une grande chambre avec dressing. Une salle d’eau avec WC et une seconde pièce d’eau complètent ce niveau.
L’étage accueille deux autres chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un palier. Avec cinq chambres au total, la maison offre ainsi une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Un grenier vient compléter les espaces disponibles.
Autre avantage appréciable pour une maison située en cœur de bourg : elle dispose d’un véritable extérieur. Le terrain de 658 m² est clos et arboré et accueille également deux dépendances.
La maison bénéficie par ailleurs d’équipements intéressants avec une pompe à chaleur air/air installée en 2023, un poêle à granulés, des menuiseries double vitrage, la fibre et une prise pour véhicule électrique. Son classement énergétique B est également un point fort pour une bâtisse de cette époque.
Courcelles-la-Forêt dispose d’une école et d’un ramassage scolaire pour les plus grands. Située à environ 15 minutes de La Flèche, la commune permet de rejoindre facilement ses commerces, services et établissements scolaires.
Une maison de caractère en cœur de bourg qui associe ainsi les volumes d’une maison familiale, cinq chambres, un jardin et le charme de l’ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 614452 )
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Location of the property : House 188 m2 for sale in COURCELLES LA FORET
72270 COURCELLES LA FORET
Sale price including fees : 166 500€
- Price excluding fees 156 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.73% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
