Maison familiale 4 chambres CHUELLES (45)
187 000€
Localisation : CHUELLES, 45220
5 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
140 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in CHUELLES
Située dans un lotissement calme sur la commune de Chuelles, cette maison individuelle avec ses 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes A6 et A19.
L’entrée, équipée d’étagères de rangement, ouvre sur une spacieuse buanderie de 18 m² avec baie vitrée et volet électrique.
Le couloir mène au coin nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés (10 et 11 m²), d’une salle de bai... Show more
L’entrée, équipée d’étagères de rangement, ouvre sur une spacieuse buanderie de 18 m² avec baie vitrée et volet électrique.
Le couloir mène au coin nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés (10 et 11 m²), d’une salle de bai... Show more
Située dans un lotissement calme sur la commune de Chuelles, cette maison individuelle avec ses 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes A6 et A19.
L’entrée, équipée d’étagères de rangement, ouvre sur une spacieuse buanderie de 18 m² avec baie vitrée et volet électrique.
Le couloir mène au coin nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés (10 et 11 m²), d’une salle de bain avec baignoire Balnéo pour des moments de détente, et d’un WC indépendant.
Vous apprécierez la pièce de vie principale, d’environ 60 m², qui offre un bel équilibre entre convivialité et confort :
une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque mixte, lave-vaisselle) s’unit à la salle à manger, tandis que le salon, légèrement isolé, permet de profiter d’un espace plus intime et cosy, sans rompre la continuité de la pièce.
Au centre, un poêle à bois assure une diffusion douce et homogène de la chaleur dans toute la maison, jusqu’à l’étage.
A l’étage vous trouverez deux chambres mansardées d’environ 13 m² au sol, toutes deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un espace idéal pour les enfants, un bureau ou des invités.
Une trappe dans l’une des chambres permet l’accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Implantée sur un terrain de 2700 m², dont la moitié est boisé, la maison bénéficie d’un environnement apaisant.
Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours :
-Une première sur le côté, avec barbecue en pierre,
-Une seconde à l’arrière d’environ 28 m², parfaite pour les repas d’été.
Le jardin comprend plusieurs abris de stockage à l’arrière, un abri voiture à l’avant, un bassin décoratif ainsi qu’une piscine hors sol équipée d’un système de filtration et d’une pompe.
-Fosse septique aux normes (dernier entretien en 2023)
-Portail manuel avec pré-équipement électrique
-Fibre
Un cadre idéal pour une vie de famille paisible, entre calme, grands espaces et nature.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillauime RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 595220
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L’entrée, équipée d’étagères de rangement, ouvre sur une spacieuse buanderie de 18 m² avec baie vitrée et volet électrique.
Le couloir mène au coin nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés (10 et 11 m²), d’une salle de bain avec baignoire Balnéo pour des moments de détente, et d’un WC indépendant.
Vous apprécierez la pièce de vie principale, d’environ 60 m², qui offre un bel équilibre entre convivialité et confort :
une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque mixte, lave-vaisselle) s’unit à la salle à manger, tandis que le salon, légèrement isolé, permet de profiter d’un espace plus intime et cosy, sans rompre la continuité de la pièce.
Au centre, un poêle à bois assure une diffusion douce et homogène de la chaleur dans toute la maison, jusqu’à l’étage.
A l’étage vous trouverez deux chambres mansardées d’environ 13 m² au sol, toutes deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un espace idéal pour les enfants, un bureau ou des invités.
Une trappe dans l’une des chambres permet l’accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Implantée sur un terrain de 2700 m², dont la moitié est boisé, la maison bénéficie d’un environnement apaisant.
Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours :
-Une première sur le côté, avec barbecue en pierre,
-Une seconde à l’arrière d’environ 28 m², parfaite pour les repas d’été.
Le jardin comprend plusieurs abris de stockage à l’arrière, un abri voiture à l’avant, un bassin décoratif ainsi qu’une piscine hors sol équipée d’un système de filtration et d’une pompe.
-Fosse septique aux normes (dernier entretien en 2023)
-Portail manuel avec pré-équipement électrique
-Fibre
Un cadre idéal pour une vie de famille paisible, entre calme, grands espaces et nature.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillauime RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 595220
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Location of the property : House 140 m2 for sale in CHUELLES
45220 CHUELLES
Sale price including fees : 187 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
