Maison familiale Ceyrat, 140 m², 6 pièces, 5 chambres, 2 terrasses, terrain 1 036 m²
515 000€
Localisation : CEYRAT, 63122
6 rooms
5 bedrooms
3 bathroom(s)
140 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in CEYRAT
Secteur Fontimbert à Ceyrat, maison individuelle de 140 m² habitables sur un terrain arboré de 1 036 m², au calme et sans vis-à-vis notable. Depuis l'étage, la vue porte sur le village et les collines environnantes, à quelques minutes seulement de Clermont-Ferrand.
Le rez-de-jardin propose une pièce de vie lumineuse en triple exposition est/sud/ouest, avec parquet restauré et poêle à granulés en appoint, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Ce niveau accueille aussi t... Show more
Le rez-de-jardin propose une pièce de vie lumineuse en triple exposition est/sud/ouest, avec parquet restauré et poêle à granulés en appoint, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Ce niveau accueille aussi t... Show more
Secteur Fontimbert à Ceyrat, maison individuelle de 140 m² habitables sur un terrain arboré de 1 036 m², au calme et sans vis-à-vis notable. Depuis l'étage, la vue porte sur le village et les collines environnantes, à quelques minutes seulement de Clermont-Ferrand.
Le rez-de-jardin propose une pièce de vie lumineuse en triple exposition est/sud/ouest, avec parquet restauré et poêle à granulés en appoint, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Ce niveau accueille aussi trois chambres, dont deux avec salle de bain ou salle d'eau attenante, une organisation pratique pour une famille ou pour accueillir des proches de plain-pied.
À l'étage, une suite parentale complète et une cinquième chambre modulable en bureau s'accompagnent d'une salle d'eau et un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol complet, sur toute l'emprise de la maison, constitue l'un des points forts du bien : garage deux véhicules motorisé, buanderie, cave, cellier et nombreux espaces de stockage.
À l'extérieur, deux terrasses aux orientations complémentaires et un jardin arboré complètent ce cadre familial.
La maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique récente : pompe à chaleur air/eau, radiateurs basse température, isolation complète des combles, rampants et plancher bas, VMC neuve, tableau électrique refait aux normes, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés côté rue.
Un ensemble de prestations qui se rencontre peu souvent réuni sur ce secteur, et qui se découvre pleinement lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 611448 )
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Le rez-de-jardin propose une pièce de vie lumineuse en triple exposition est/sud/ouest, avec parquet restauré et poêle à granulés en appoint, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Ce niveau accueille aussi trois chambres, dont deux avec salle de bain ou salle d'eau attenante, une organisation pratique pour une famille ou pour accueillir des proches de plain-pied.
À l'étage, une suite parentale complète et une cinquième chambre modulable en bureau s'accompagnent d'une salle d'eau et un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol complet, sur toute l'emprise de la maison, constitue l'un des points forts du bien : garage deux véhicules motorisé, buanderie, cave, cellier et nombreux espaces de stockage.
À l'extérieur, deux terrasses aux orientations complémentaires et un jardin arboré complètent ce cadre familial.
La maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique récente : pompe à chaleur air/eau, radiateurs basse température, isolation complète des combles, rampants et plancher bas, VMC neuve, tableau électrique refait aux normes, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés côté rue.
Un ensemble de prestations qui se rencontre peu souvent réuni sur ce secteur, et qui se découvre pleinement lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 611448 )
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Location of the property : House 140 m2 for sale in CEYRAT
63122 CEYRAT
Sale price including fees : 515 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
