4 rooms
80 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in BUSNES
PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE O6.36.O2.7O.36
NOUVEAUTE
Charmante longère de plain-pied e 80m2 avec terrain c0nstructible, le tout sur plus de 1 500 m²
Ne tardez pas à venir découvrir cette authentique longère individuelle de plain-pied, avec combles aménageables et véranda, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Béthunois !
Édifiée sur plus de 1 500 m² de terrain répartis sur **deux parcelles cadastrales distinctes**, cette propriété offre de nombreuse... Show more
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Charmante longère de plain-pied e 80m2 avec terrain c0nstructible, le tout sur plus de 1 500 m²
Ne tardez pas à venir découvrir cette authentique longère individuelle de plain-pied, avec combles aménageables et véranda, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Béthunois !
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NOUVEAUTE
Charmante longère de plain-pied e 80m2 avec terrain c0nstructible, le tout sur plus de 1 500 m²
Ne tardez pas à venir découvrir cette authentique longère individuelle de plain-pied, avec combles aménageables et véranda, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Béthunois !
Édifiée sur plus de 1 500 m² de terrain répartis sur **deux parcelles cadastrales distinctes**, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La seconde parcelle, déjà cadastrée séparément et c0nstructible, constitue un véritable atout pour un futur projet ou une éventuelle revente.
La maison se compose de :
🛋️ Salon d'environ 25 m²
🍽️ Cuisine d'environ 15 m²
🛏️ 2 chambres de 10 et 11m2
🚿 Salle d'eau rénovée il y a 3 ans
🌞 Véranda d'environ 50 m²
Les combles déjà isolés offrent un potentiel supplémentaire d'environ :
🏠 50 m² habitables (Loi Carrez)
📐 70 m² au sol aménageables
À l'extérieur :
🚗 Garage de 18 m²
🚙 Garage de 25 m²
🏚️ Plusieurs dépendances
🌳 Jardin
✅ Les atouts
✔️ Maison de plain-pied
✔️ Longère pleine de charme
✔️ Terrain c0nstructible déjà cadastré séparément
✔️ Véranda de 50 m²
✔️ Combles isolés et aménageables
✔️ Salle de bain récente
✔️ Chaudière récente
✔️ Chauffe-eau récent
✔️ Poêle à pellets
✔️ Double vitrage bois
✔️ Secteur calme et prisé
✔️ À 5 à 10 minutes des commerces, écoles, gares et accès A26
⚠️ Travaux à prévoir
🔧 Remise au goût du jour de l'ensemble
⚡ Installation électrique des années 1980 fonctionnelle mais à revoir aux dernières normes
💙 Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la campagne, les personnes recherchant le confort du plain-pied ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un fort potentiel d'évolution.
📞 Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 610767 )
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Charmante longère de plain-pied e 80m2 avec terrain c0nstructible, le tout sur plus de 1 500 m²
Ne tardez pas à venir découvrir cette authentique longère individuelle de plain-pied, avec combles aménageables et véranda, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Béthunois !
Édifiée sur plus de 1 500 m² de terrain répartis sur **deux parcelles cadastrales distinctes**, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La seconde parcelle, déjà cadastrée séparément et c0nstructible, constitue un véritable atout pour un futur projet ou une éventuelle revente.
La maison se compose de :
🛋️ Salon d'environ 25 m²
🍽️ Cuisine d'environ 15 m²
🛏️ 2 chambres de 10 et 11m2
🚿 Salle d'eau rénovée il y a 3 ans
🌞 Véranda d'environ 50 m²
Les combles déjà isolés offrent un potentiel supplémentaire d'environ :
🏠 50 m² habitables (Loi Carrez)
📐 70 m² au sol aménageables
À l'extérieur :
🚗 Garage de 18 m²
🚙 Garage de 25 m²
🏚️ Plusieurs dépendances
🌳 Jardin
✅ Les atouts
✔️ Maison de plain-pied
✔️ Longère pleine de charme
✔️ Terrain c0nstructible déjà cadastré séparément
✔️ Véranda de 50 m²
✔️ Combles isolés et aménageables
✔️ Salle de bain récente
✔️ Chaudière récente
✔️ Chauffe-eau récent
✔️ Poêle à pellets
✔️ Double vitrage bois
✔️ Secteur calme et prisé
✔️ À 5 à 10 minutes des commerces, écoles, gares et accès A26
⚠️ Travaux à prévoir
🔧 Remise au goût du jour de l'ensemble
⚡ Installation électrique des années 1980 fonctionnelle mais à revoir aux dernières normes
💙 Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la campagne, les personnes recherchant le confort du plain-pied ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un fort potentiel d'évolution.
📞 Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 610767 )
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Location of the property : House 80 m2 for sale in BUSNES
62350 BUSNES
Sale price including fees : 168 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
