🏡 Maison de plain-pied, clef en main, à Barcelone-du-Gers

Cette maison n'attend plus que vous pour y vivre de beaux jours heureux !



✨ Côté Habitation (115 m² - Construction 2006) :



- Séjour ultra-lumineux ouvrant directement sur le jardin



- Superbe cuisine équipée, parfaitement pensée avec de nombreux rangements et équipements



- 3 belles chambres avec placards intégrés



- Superbe salle de bain



- WC indépendant (superbe aussi, et oui !)



- Buanderie fonctionnelle



- Équipée de volets roulants automatiques et de stores extérieurs



🚗 Extérieurs & Dépendances :



- Grand garage attenant avec grenier aménagé pour stocker facilement toutes vos affaires



- Second garage indépendant de 20 m² (construit en 2018)



- très Agréable terrain clôturé de 1 530 m²



- Portail automatique et allée goudronnée, vous garantissant une entrée toujours impeccable





📍 Localisation & Cadre de vie :



- Située à Barcelone-du-Gers, le centre-ville et tous ses commerces se font à pied en seulement 5 minutes.



- Le gros atout : la maison bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville tout en étant nichée dans un petit quartier calme, sans bruit ni passage.



- À deux pas d'Aire-sur-l'Adour pour l'accès à l'ensemble des grands commerces et services.



📋 Informations complémentaires :



Taxe foncière : 1 560 € / an



Assainissement : Tout-à-l'égout



📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien idéal ?

Contactez-moi au 06 20 94 53 99



Aymeric Saint-Lannes – Votre conseiller immobilier Optimhome



🎥 Vidéo de présentation disponible sur mon site internet :



aymeric-saintlannes.optimhome.com



A bientot , Adishatz ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 616049 )
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