AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, maison 106.5 m², garage, terrain 2 831 m²

Située à 5 min. de La Roche-sur-Yon Sud, 30 min. des plages, 1h de Nantes, dans un cadre privilégié, cette charmante maison vous séduira par son atmosphère unique, son confort et ses généreux volumes. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par sa superbe pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle est composée de deux belles chambres, d'une salle d'eau neuve, d'un grand dégagement, d'une buanderie fonctionnelle et deux wcs séparés. A l'extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage indépendant avec porte automatisée et grenier aménagé vient compléter les prestations de ce bien de qualité.

Atout majeur: principaux travaux réalisés (sous décennale) dont la toiture, les ouvertures, le ravalement de façade, l'assainissement individuel aux normes,...

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 609686 )
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