🏡 ANGOULEME – Quartier Sillac – Maison 86 m² avec garage et courette

À découvrir à Angoulême, dans le quartier recherché de Sillac, cette maison d'environ 86 m² habitables offre de beaux volumes et plusieurs espaces permettant d'imaginer différents projets de vie.



Elle bénéficie également d'un garage de près de 25 m², d'une véranda avec barbecue et d'une courette privative d'environ 30 m².



🏠 Une maison sur plusieurs niveaux



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :



• Un salon d'environ 13,3 m²

• Une salle à manger d'environ 12,4 m²

• Une cuisine de 5,4 m²

• Une cave d'environ 12 m²



À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs pièces :



• 2 chambres principales de 10,5 m² et 11,7 m²

• Une chambre d'environ 9,4 m²

• Une salle d'eau

• Une salle de bains avec WC

• WC indépendant

• Un couloir avec accès aux combles



🚗 Garage, véranda et extérieur



La maison dispose d'un garage de 24,7 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.



Une véranda de 6,7 m² avec barbecue complète l'ensemble et donne accès à une courette privative d'environ 30 m², offrant un extérieur agréable en ville.



⭐ LES ATOUTS



✔ Quartier Sillac à Angoulême

✔ Environ 86 m² habitables

✔ Plusieurs chambres et pièces à aménager selon vos besoins

✔ Garage de près de 25 m²

✔ Véranda avec barbecue

✔ Courette privative d'environ 30 m²

✔ Cave d'environ 12 m²

✔ Accès aux combles

✔ Proximité des commodités et des services

✔ DPE : E



💰 Prix : 118 250 € FAI



📍 Angoulême – Quartier Sillac



Cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet d'aménagement ou d'investissement.



📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 616272 )
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