Magnifique Demeure Rénovée au Cœur de Ville – Bord du Canal
262 000€
Localisation : AIRE SUR L'ADOUR, 40800
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
150 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in AIRE SUR L'ADOUR
Présentée en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome
Située idéalement sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette perle rare : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, agrémentée d'un jardinet privatif en bord de canal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste couloir orné de somptueux carreaux de ciment anciens, véritable signature esthétique de la maison.
Le rez-de-chaussée propose :
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Située idéalement sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette perle rare : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, agrémentée d'un jardinet privatif en bord de canal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste couloir orné de somptueux carreaux de ciment anciens, véritable signature esthétique de la maison.
Le rez-de-chaussée propose :
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Présentée en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome
Située idéalement sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette perle rare : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, agrémentée d'un jardinet privatif en bord de canal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste couloir orné de somptueux carreaux de ciment anciens, véritable signature esthétique de la maison.
Le rez-de-chaussée propose :
Un salon chaleureux pour vos moments de détente.
Une salle à manger conviviale pour vos réceptions.
Une cuisine fonctionnelle et entièrement aménagée.
Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne.
Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit.
3 chambres spacieuses, dont une se distinguant par une magnifique verrière apportant une luminosité exceptionnelle.
Une salle de bain et un WC
Le dernier étage :
Sous les toits, une pièce supplémentaire équipée de Velux offre un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, salle de jeux ou quatrième chambre.
Le charme de l'extérieur
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste situé au bord du canal. Un cadre paisible et privilégié, rare en plein cœur de ville, idéal pour vos soirées d'été.
Les points forts
Rénovation complète de qualité.
Éléments anciens préservés (carreaux, escalier, volumes).
Emplacement stratégique sur un itinéraire historique.
Proximité immédiate des commodités.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique !
Contactez dès maintenant votre conseiller :
Didier DEBONO – Optimhome
Disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 601194 )
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Située idéalement sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette perle rare : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, agrémentée d'un jardinet privatif en bord de canal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste couloir orné de somptueux carreaux de ciment anciens, véritable signature esthétique de la maison.
Le rez-de-chaussée propose :
Un salon chaleureux pour vos moments de détente.
Une salle à manger conviviale pour vos réceptions.
Une cuisine fonctionnelle et entièrement aménagée.
Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne.
Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit.
3 chambres spacieuses, dont une se distinguant par une magnifique verrière apportant une luminosité exceptionnelle.
Une salle de bain et un WC
Le dernier étage :
Sous les toits, une pièce supplémentaire équipée de Velux offre un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, salle de jeux ou quatrième chambre.
Le charme de l'extérieur
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste situé au bord du canal. Un cadre paisible et privilégié, rare en plein cœur de ville, idéal pour vos soirées d'été.
Les points forts
Rénovation complète de qualité.
Éléments anciens préservés (carreaux, escalier, volumes).
Emplacement stratégique sur un itinéraire historique.
Proximité immédiate des commodités.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique !
Contactez dès maintenant votre conseiller :
Didier DEBONO – Optimhome
Disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 601194 )
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Location of the property : House 150 m2 for sale in AIRE SUR L'ADOUR
40800 AIRE SUR L'ADOUR
Sale price including fees : 262 000€
- Price excluding fees 250 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.8% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
