Terrain à vendre de 23 260,00 m² SAINT JEAN DES MAUVRETS (49)

Opportunité rare – Site agricole avec forage + structures de serres



Situé sur la commune de Saint-Jean-des-Mauvrets, au cœur de la vallée de la Loire et à seulement 15 minutes d’Angers, ce terrain agricole de 23 260 m² offre un formidable potentiel pour tout projet maraîcher, horticole, bio ou de production locale.

✅Les atouts du terrain:

Superficie totale : 2,32 hectares

Parcelle plane et exploitable immédiatement

Accès facile: Idéalement situé avec accès routier permettant le passage d’engins agricoles

Forage

Ressource en eau autonome – un atout stratégique pour la culture

Débit adapté à l’irrigation maraîchère



Serres incluses :

Armatures de serres tunnel (structure déjà installée)

Idéal pour cultures abritées ou pépinière

Grande serre en verre à rénover

Structure solide avec quelques réparations, idéale pour production toute saison ou culture à haute valeur ajoutée



Environnement agricole dynamique

Zone propice aux activités agricoles.



Caractéristiques techniques:

Terrain en zone agricole

Présence d’installations existantes

Possibilité d’utiliser système d'irrigation goutte-à-goutte, tables de culture, etc.

Orientation favorable pour production maraîchère



Idéal pour :

Jeune agriculteur ou installation en MARAÎCHAGE

Projet horticole ou floricole

Production locale en circuit court

Culture sous abri / permaculture

Agro-projet nécessitant un accès sécurisé à l’eau et des structures existantes



📍 Localisation privilégiée :

Saint-Jean-des-Mauvrets – commune prisée, à 15 minutes d’Angers, proche de toutes commodités tout en restant dans un cadre rural calme.



Pour plus de renseignements appelez-moi sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 595305 )
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